住宅定期保潔合同模板

住宅定期保潔合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（雇主）全稱：________________。1.2本合同所稱“乙方”指甲方指定的保潔服務(wù)提供商，全稱：________________。1.3“保潔服務(wù)”指甲方委托乙方為其住宅提供的定期清潔服務(wù)。1.4“服務(wù)期限”指本合同第一條約定的時(shí)間范圍。二、服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔；（2）家具擦拭；（3）廚房衛(wèi)生清潔；（4）衛(wèi)生間衛(wèi)生清潔；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)甲方住宅進(jìn)行保潔服務(wù)，具體服務(wù)周期為：每月__次。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面干凈、無污漬；（2）家具表面整潔、無灰塵；（3）廚房設(shè)施清潔、無油漬；（4）衛(wèi)生間設(shè)施干凈、無水垢；（5）其他雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每次保潔服務(wù)人民幣_(tái)___元。5.2甲方應(yīng)在每次保潔服務(wù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《保潔服務(wù)內(nèi)容清單》9.2《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》9.3《保潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、特殊應(yīng)用場景及條款修正1.高端住宅區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于高端住宅區(qū)的業(yè)主，對(duì)保潔服務(wù)有更高標(biāo)準(zhǔn)和特殊要求。條款修正：在“服務(wù)內(nèi)容”和“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”部分，需明確增加對(duì)高端家具、珍貴飾品等特殊物品的清潔方法及注意事項(xiàng)。同時(shí)，在“保密條款”中加強(qiáng)對(duì)于業(yè)主隱私的保護(hù)措施。注意事項(xiàng)：乙方保潔人員需接受專業(yè)培訓(xùn)，了解高端住宅的清潔維護(hù)知識(shí)。在“違約責(zé)任”中，應(yīng)增加對(duì)于因操作不當(dāng)導(dǎo)致貴重物品損壞的賠償規(guī)定。2.季節(jié)性保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整保潔頻率和內(nèi)容的住宅。條款修正：在“服務(wù)期限”中，應(yīng)增加對(duì)于季節(jié)性服務(wù)周期的具體描述，如“夏季每月兩次，冬季每月一次”。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整保潔方案，如夏季增加紗窗清潔，冬季注意防滑。在“費(fèi)用及支付”中，可設(shè)定季節(jié)性價(jià)格調(diào)整機(jī)制。3.特殊事件保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于住宅舉辦大型活動(dòng)后，需要緊急保潔的情況。條款修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)增加對(duì)于特殊事件保潔的描述，如“活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)完成全面清潔”。注意事項(xiàng)：乙方需具備快速響應(yīng)能力，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作。在“違約責(zé)任”中，應(yīng)明確乙方未能按時(shí)完成服務(wù)的責(zé)任。4.長期空置住宅保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于長期無人居住的住宅，需要進(jìn)行定期保潔以保持房屋狀態(tài)。條款修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)增加對(duì)于空置房屋的特殊保潔項(xiàng)目，如防霉處理、通風(fēng)換氣等。注意事項(xiàng)：乙方需定期檢查房屋狀況，并在“保密條款”中加強(qiáng)對(duì)于空置房屋安全的保護(hù)。5.節(jié)假日保潔服務(wù)應(yīng)用場合：適用于節(jié)假日家庭聚會(huì)后，需要對(duì)住宅進(jìn)行深度清潔的情況。條款修正：在“服務(wù)期限”中，應(yīng)增加節(jié)假日服務(wù)安排，如“國家法定節(jié)假日前后各提供一次額外保潔服務(wù)”。注意事項(xiàng)：乙方需在節(jié)假日前后合理安排人員，確保服務(wù)質(zhì)量。在“費(fèi)用及支付”中，可設(shè)定節(jié)假日服務(wù)費(fèi)率。二、實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法1.保潔人員變動(dòng)問題問題：保潔人員流動(dòng)性大，可能導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)建立穩(wěn)定的保潔團(tuán)隊(duì)，對(duì)新員工進(jìn)行充分培訓(xùn)，并在合同中約定人員變動(dòng)通知義務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容爭議問題問題：雙方對(duì)保潔服務(wù)內(nèi)容的理解存在差異。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容清單，并在服務(wù)前與甲方確認(rèn)。3.費(fèi)用支付延遲問題問題：甲方支付服務(wù)費(fèi)用延遲。解決辦法：在合同中明確支付期限和逾期支付的違約責(zé)任，并通過電子支付等方式提高支付效率。1.《保潔服務(wù)內(nèi)容清單》這份清單是我們這次合作的明細(xì)表，詳細(xì)記錄了每次服務(wù)都包括哪些項(xiàng)目，讓您一目了然。2.《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》這份標(biāo)準(zhǔn)是我們的服務(wù)承諾，里面規(guī)定了每個(gè)清潔環(huán)節(jié)應(yīng)該達(dá)到的效果，確保您的家干凈整潔。3.《保潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證》這份憑證是每次服務(wù)完成后，您支付費(fèi)用的記錄，也是我們服務(wù)質(zhì)量的證明。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：服務(wù)內(nèi)容的最終決定權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行增減或調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受。1.2甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并執(zhí)行。附加條款2：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與反饋2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量反饋渠道，對(duì)甲方的反饋在24小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并在合理期限內(nèi)改進(jìn)。附加條款3：服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或服務(wù)滿意度，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方如無異議，應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：服務(wù)條款的修改權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和自身運(yùn)營情況，對(duì)服務(wù)條款進(jìn)行修改。1.2乙方修改服務(wù)條款前，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并就修改內(nèi)容與甲方進(jìn)行協(xié)商。附加條款2：服務(wù)中斷與恢復(fù)2.1在甲方違反合同規(guī)定或不可抗力因素影響下，乙方有權(quán)暫時(shí)中斷服務(wù)。2.2乙方中斷服務(wù)后，應(yīng)在條件允許的情況下，盡快恢復(fù)服務(wù)，并通知甲方。附加條款3：服務(wù)人員的自主權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，自主選擇和調(diào)配保潔服務(wù)人員。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)性和穩(wěn)定性，并對(duì)服務(wù)人員的失職行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于推薦乙方、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行等。1.2中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)可靠，不得誤導(dǎo)雙方。附加條款2：中介費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲方或乙方應(yīng)按照中介合同約定，向中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等由三方另行約定。附加條款3：中介的責(zé)任與義