商業(yè)樓宇清潔維護(hù)協(xié)議

商業(yè)樓宇清潔維護(hù)協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)“甲方”指甲方（需方）的全稱，即擁有商業(yè)樓宇產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。“乙方”指甲方指定的乙方（供方）的全稱，即提供商業(yè)樓宇清潔維護(hù)服務(wù)的企業(yè)。“商業(yè)樓宇”指甲方指定的位于【地址】的建筑物及其附屬設(shè)施?！胺?wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日的時(shí)間段?！扒鍧嵕S護(hù)服務(wù)”指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)樓宇內(nèi)外部清潔、保養(yǎng)、維修等各項(xiàng)工作。二、服務(wù)內(nèi)容（1）樓宇內(nèi)部公共區(qū)域（如大廳、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常清潔；（2）樓宇外部（如玻璃幕墻、外墻、屋頂?shù)龋┑亩ㄆ谇鍧?；?）樓宇內(nèi)部公共設(shè)施的日常保養(yǎng)與維修；（4）甲方指定的其他清潔維護(hù)服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為【年】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效的清潔維護(hù)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)和客戶體驗(yàn)。五、費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方在提供服務(wù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。5.3甲方應(yīng)按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本協(xié)議附件包括：（1）商業(yè)樓宇清潔維護(hù)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；（2）商業(yè)樓宇清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：商業(yè)樓宇新開業(yè)前的全面清潔應(yīng)用場(chǎng)合說明：在新商業(yè)樓宇開業(yè)前，需要進(jìn)行一次全面徹底的清潔工作，以確保開業(yè)時(shí)樓宇的整潔與形象。條款修正與注意事項(xiàng)：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)明確全面清潔的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以及完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在“三、服務(wù)期限”中，應(yīng)調(diào)整服務(wù)期限為全面清潔項(xiàng)目完成之日止。在“五、費(fèi)用與支付”中，應(yīng)明確全面清潔的費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列出全面清潔的具體需求，乙方根據(jù)需求制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃，并約定完成時(shí)間。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：商業(yè)樓宇節(jié)日慶典活動(dòng)期間的特別清潔應(yīng)用場(chǎng)合說明：在節(jié)日慶典活動(dòng)期間，商業(yè)樓宇的客流量增加，需加強(qiáng)清潔力度，保持環(huán)境整潔。條款修正與注意事項(xiàng)：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)增加節(jié)日慶典期間特別清潔的服務(wù)內(nèi)容。在“四、服務(wù)質(zhì)量”中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方在活動(dòng)期間需增加清潔頻率和人員配置。解決辦法：雙方提前溝通，乙方根據(jù)活動(dòng)期間的清潔需求，調(diào)整服務(wù)方案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：商業(yè)樓宇突發(fā)事件應(yīng)急清潔應(yīng)用場(chǎng)合說明：如遇突發(fā)事件（如水管爆裂、火災(zāi)等），需乙方提供緊急清潔服務(wù)。條款修正與注意事項(xiàng)：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)增加突發(fā)事件應(yīng)急清潔服務(wù)內(nèi)容。在“五、費(fèi)用與支付”中，應(yīng)明確應(yīng)急清潔服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式。解決辦法：雙方約定應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間，乙方制定應(yīng)急清潔預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速響應(yīng)。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：商業(yè)樓宇裝修后的深度清潔應(yīng)用場(chǎng)合說明：商業(yè)樓宇裝修后，需要進(jìn)行深度清潔，去除裝修遺留的污漬和有害物質(zhì)。條款修正與注意事項(xiàng)：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)增加裝修后深度清潔的具體服務(wù)內(nèi)容。在“四、服務(wù)質(zhì)量”中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方需使用專業(yè)設(shè)備和清潔劑，確保清潔效果。解決辦法：乙方在裝修完成后，及時(shí)進(jìn)行深度清潔，并與甲方確認(rèn)清潔效果。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：商業(yè)樓宇季節(jié)性清潔維護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合說明：根據(jù)季節(jié)變化，商業(yè)樓宇可能需要特別關(guān)注的清潔維護(hù)項(xiàng)目，如冬季防滑、夏季防蚊蟲等。條款修正與注意事項(xiàng)：在“二、服務(wù)內(nèi)容”中，應(yīng)增加季節(jié)性清潔維護(hù)的具體項(xiàng)目。在“四、服務(wù)質(zhì)量”中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方在季節(jié)性清潔維護(hù)中的特殊注意事項(xiàng)。解決辦法：乙方根據(jù)季節(jié)變化，提前制定季節(jié)性清潔維護(hù)計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)可能存在模糊地帶，需要雙方明確具體要求。清潔費(fèi)用的計(jì)算和支付可能存在爭(zhēng)議，需要提前約定清楚。應(yīng)急清潔服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間可能不明確，需要設(shè)定具體的時(shí)間要求。裝修后深度清潔的質(zhì)量把控，需要雙方共同驗(yàn)收。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列出清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，避免模糊表述。對(duì)于費(fèi)用問題，可以設(shè)立第三方監(jiān)督機(jī)制，確保費(fèi)用計(jì)算的透明公正。對(duì)于應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間，可以設(shè)定具體的響應(yīng)時(shí)間，并定期進(jìn)行演練。對(duì)于清潔質(zhì)量的驗(yàn)收，可以設(shè)立驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保雙方滿意。清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)，里面詳細(xì)說明了清潔的具體內(nèi)容和要求。費(fèi)用報(bào)價(jià)表，上面列出了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)。乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。服務(wù)期限和服務(wù)計(jì)劃表，上面寫明了服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間，以及服務(wù)頻率。應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，里面包含了各種突發(fā)情況的應(yīng)對(duì)措施。裝修后深度清潔方案，詳細(xì)說明了清潔流程和使用的材料。季節(jié)性清潔維護(hù)計(jì)劃，列出了不同季節(jié)需要特別注意的清潔項(xiàng)目。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：服務(wù)調(diào)整權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于服務(wù)調(diào)整的具體事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：監(jiān)督與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問題時(shí)，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款三：違約賠償增加1.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。2.乙方造成的甲方損失超過違約金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。條款說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：服務(wù)變更限制1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但需提前【天數(shù)】天通知甲方。2.甲方對(duì)乙方的合理變更應(yīng)予以接受，除非該變更對(duì)甲方的正常運(yùn)營(yíng)造成重大影響。附加條款二：服務(wù)中斷權(quán)1.在甲方違反協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)暫時(shí)中斷服務(wù)。2.乙方中斷服務(wù)前，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方【天數(shù)】天的支付期限。附加條款三：損失賠償限制1.若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方因其他原因造成甲方損失，賠償金額不超過當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。條款說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。2.中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。附加條款二：中