苗圃買賣合同書范文2024年

?苗圃買賣合同書范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條苗圃基本情況1.1苗圃名稱：________________1.2苗圃位置：________________1.3苗圃占地面積：______________平方米1.4苗圃種植品種：________________1.5苗圃現(xiàn)狀：______________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述苗圃的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元作為定金；（2）乙方在本合同約定的交割日期前____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。第三條交割日期及交付方式3.1交割日期：雙方約定于____年____月____日為交割日期。3.2交付方式：甲方應(yīng)確保在交割日期前，將苗圃及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完整、良好地交付給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供苗圃的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方保證所出賣的苗圃符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在接收后如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，免費(fèi)提供維修、更換等服務(wù)。5.2甲方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，確保苗圃的正常生長(zhǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量交付苗圃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.3乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：在合同執(zhí)行前，賣方需提供苗圃的權(quán)屬證明，確保賣方擁有合法的所有權(quán)，避免日后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。2.質(zhì)量保證：賣方需保證苗圃的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供一定期限的售后服務(wù)及保修。3.定金與支付：買方需在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及余款，未按時(shí)支付可能導(dǎo)致違約責(zé)任的產(chǎn)生。4.過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)及時(shí)辦理苗圃的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：合同雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以保障合同雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以避免法律訴訟的時(shí)間和費(fèi)用成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過(guò)調(diào)解達(dá)成解決方案。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指能夠證明權(quán)利人對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件或證據(jù)。2.定金：合同當(dāng)事人一方在合同成立時(shí)，為保證合同履行而先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)屬?gòu)囊环睫D(zhuǎn)移至另一方的法律程序和手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：苗圃位于生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)，受到嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)法規(guī)限制。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊性，雙方同意在合同中加入如下條款：“賣方應(yīng)保證苗圃的種植和管理符合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，買方在接手后也需繼續(xù)遵守相關(guān)法規(guī)，確保苗圃的生態(tài)安全?！?.場(chǎng)合：苗圃內(nèi)種植的苗木具有特定的科研價(jià)值或稀有性。補(bǔ)充條款：“鑒于苗圃內(nèi)部分苗木具有科研價(jià)值或稀有性，雙方約定賣方需向買方提供詳細(xì)的苗木資料，包括品種、年齡、科研背景等，以便買方合理利用和繼續(xù)研究?！?.場(chǎng)合：苗圃買賣涉及農(nóng)地流轉(zhuǎn)，需要符合國(guó)家的農(nóng)地政策。補(bǔ)充條款：“鑒于苗圃所在土地屬于農(nóng)用地，雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策，賣方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)程序合法，買方應(yīng)按照農(nóng)地用途合理利用土地。”4.場(chǎng)合：苗圃買賣涉及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼或政府項(xiàng)目支持。補(bǔ)充條款：“如果苗圃買賣涉及到的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼或政府項(xiàng)目支持，賣方應(yīng)如實(shí)告知買方相關(guān)信息，買方在交易完成后有權(quán)繼續(xù)享受相關(guān)政策和補(bǔ)貼。”合同所需附件列表：1.苗圃權(quán)屬證明文件：包括土地使用證、苗木所有權(quán)證明等。2.苗圃現(xiàn)狀報(bào)告：詳細(xì)記錄苗圃的種植品種、數(shù)量、健康狀況等。3.苗圃交易資金支付憑證：包括定金支付憑證和尾款支付憑證。4.苗圃交接清單：列明交接時(shí)雙方確認(rèn)的苗圃內(nèi)所有資產(chǎn)和設(shè)施。5.苗圃質(zhì)量保證書：賣方對(duì)苗木質(zhì)量的承諾和保