工程建筑施工發(fā)包合同范本2024年

?工程建筑施工發(fā)包合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程規(guī)模：__________二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方按約定支付合同價(jià)款。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后__天內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。2.乙方完成工程進(jìn)度至__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%。4.剩余__%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年，期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙及說(shuō)明書2.工程預(yù)算書3.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施情況4.乙方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.其他相關(guān)文件和資料注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容全面、明確，避免含糊其辭導(dǎo)致糾紛。2.工期、價(jià)款、付款方式等關(guān)鍵條款應(yīng)具體、詳細(xì)，并符合實(shí)際情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和要求。4.安全生產(chǎn)條款應(yīng)明確乙方的安全責(zé)任和甲方的監(jiān)督權(quán)利。5.違約責(zé)任應(yīng)具體規(guī)定，以便糾紛發(fā)生時(shí)有據(jù)可依。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，選擇訴訟還是仲裁應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.采用書面合同形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章確認(rèn)。3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。4.發(fā)生變更或特殊情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保合同順利履行。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于管理和查詢。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程準(zhǔn)備。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方保留的一部分款項(xiàng)，待工程驗(yàn)收合格后一定期限屆滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題再支付。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的一定金額的賠償金。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)工程里面要用到一些特別的技術(shù)，或者是什么新工藝，那咱們就得在合同里頭把這個(gè)事兒說(shuō)清楚。補(bǔ)充條款：1.特殊工藝或新技術(shù)的應(yīng)用范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求由甲乙雙方另行約定，并作為合同附件。2.乙方應(yīng)保證特殊工藝或新技術(shù)的實(shí)施質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)責(zé)任。場(chǎng)合二：工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：要是工程地點(diǎn)在那種特別需要保護(hù)的地方，比如自然保護(hù)區(qū)啊，或者是歷史文化名城，那咱們得特別注意環(huán)保。補(bǔ)充條款：1.乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。2.若因施工造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)恢復(fù)。場(chǎng)合三：工程需要夜間施工應(yīng)用場(chǎng)合：如果工程因?yàn)槟承┰蛐枰砩霞影嗉狱c(diǎn)干，那得考慮到周圍的居民休息。補(bǔ)充條款：1.乙方進(jìn)行夜間施工前，必須向甲方申請(qǐng)并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)采取有效措施降低夜間施工噪音，確保不影響周圍居民正常休息。1.工程施工圖紙：這個(gè)是施工的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖紙才能動(dòng)工。2.工程預(yù)算書：這個(gè)很重要，說(shuō)明了整個(gè)工程大概需要多少錢。3.施工場(chǎng)地及設(shè)施情況說(shuō)明：這個(gè)得有，讓大家知道工地的情況和甲方提供的