商業(yè)信托合同模版

商業(yè)信托合同模版第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與釋義1.2附件一為本合同組成部分，具有同等法律效力。（1）信托財(cái)產(chǎn)：指甲方根據(jù)本合同約定，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方管理的財(cái)產(chǎn)。（2）受益人：指甲方指定的享有信托財(cái)產(chǎn)收益的人。（3）信托期間：本合同約定的信托財(cái)產(chǎn)管理期限。二、信托財(cái)產(chǎn)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)（詳見附件二）設(shè)立信托，并轉(zhuǎn)移給乙方管理：（1）房產(chǎn)；（2）股權(quán)；（3）債權(quán)；（4）其他財(cái)產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)確保信托財(cái)產(chǎn)的合法性、有效性及完整性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善管理信托財(cái)產(chǎn)。三、信托目的3.1甲方設(shè)立信托的目的是為了實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值，為受益人創(chuàng)造穩(wěn)定收益。3.2乙方應(yīng)遵循甲方指定的信托目的，合理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全。四、信托期間4.1本合同信托期間自合同生效之日起計(jì)算，為期____年。4.2信托期間屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的信托目的，依法管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用及收益情況。5.3甲方有權(quán)查閱、復(fù)制與信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用相關(guān)的資料。六、信托收益的分配6.1信托期間產(chǎn)生的收益，按照甲方指定的分配方案進(jìn)行分配。6.2乙方應(yīng)在每個(gè)收益分配日（詳見附件三）前，將當(dāng)期信托收益支付給受益人。七、信托費(fèi)用7.1信托費(fèi)用包括但不限于信托管理費(fèi)、托管費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件四。7.2信托費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣除。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違反信托目的，濫用職權(quán)，造成信托財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在信托期間，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十一、附件附件一：信托財(cái)產(chǎn)清單附件二：信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明附件三：信托收益分配方案附件四：信托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：企業(yè)資產(chǎn)重組應(yīng)用場(chǎng)合：甲方企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將部分資產(chǎn)通過信托方式進(jìn)行重組。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在合同第二條中，應(yīng)明確信托財(cái)產(chǎn)的具體范圍，包括重組涉及的資產(chǎn)明細(xì)。2.第四條信托期間，應(yīng)考慮到重組可能需要的時(shí)間，設(shè)定合適的信托期間。3.第六條信托收益分配，應(yīng)考慮到重組期間可能無收益或收益減少的情況，制定靈活的分配方案。修正條款：在信托收益分配方案中增加“重組期間收益分配特殊條款”。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：家族財(cái)富傳承應(yīng)用場(chǎng)合：甲方家族為保障后代利益，通過信托方式傳承家族財(cái)富。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在第三條信托目的中，應(yīng)明確家族財(cái)富傳承的具體目標(biāo)。2.第八條違約責(zé)任，應(yīng)增加對(duì)家族成員間糾紛的處理機(jī)制。3.第十條合同變更、解除與終止，應(yīng)考慮到家族成員變動(dòng)對(duì)信托的影響。修正條款：增加“家族成員變動(dòng)對(duì)信托影響的處理?xiàng)l款”。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：房地產(chǎn)投資信托應(yīng)用場(chǎng)合：甲方通過信托方式投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在第五條信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用中，應(yīng)明確房地產(chǎn)投資的策略和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.第七條信托費(fèi)用，應(yīng)考慮到房地產(chǎn)投資可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第九條爭(zhēng)議解決，應(yīng)明確房地產(chǎn)投資相關(guān)的法律法規(guī)適用。修正條款：在信托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式中增加“房地產(chǎn)投資相關(guān)費(fèi)用條款”。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：藝術(shù)品投資信托應(yīng)用場(chǎng)合：甲方通過信托方式投資藝術(shù)品，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)多元化配置。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在第二條信托財(cái)產(chǎn)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移中，應(yīng)明確藝術(shù)品的具體鑒定、估值和保管方式。2.第五條信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用，應(yīng)增加藝術(shù)品投資的市場(chǎng)分析、流通和變現(xiàn)途徑。3.第十條合同變更、解除與終止，應(yīng)考慮到藝術(shù)品市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)信托的影響。修正條款：增加“藝術(shù)品投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施條款”。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：慈善信托應(yīng)用場(chǎng)合：甲方通過信托方式實(shí)現(xiàn)慈善目的，支持社會(huì)公益事業(yè)。注意事項(xiàng)及修正條款：1.在第三條信托目的中，應(yīng)明確慈善項(xiàng)目的具體目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。2.第六條信托收益分配，應(yīng)確保收益全部用于慈善目的，不得挪作他用。3.第九條爭(zhēng)議解決，應(yīng)考慮到慈善信托的特殊性，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。修正條款：增加“慈善信托收益使用監(jiān)管條款”。1.信托財(cái)產(chǎn)的合法性審查：確保信托財(cái)產(chǎn)來源合法，避免因財(cái)產(chǎn)問題導(dǎo)致信托合同無效。解決辦法：在設(shè)立信托前，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律盡職調(diào)查。2.信托財(cái)產(chǎn)的管理風(fēng)險(xiǎn)：防范信托財(cái)產(chǎn)在管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，定期對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)。3.信托收益分配的公平性：確保受益人按照約定公平獲得信托收益。解決辦法：制定明確的收益分配方案，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。4.信托合同變更的合法性：合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，保障各方合法權(quán)益。解決辦法：在變更合同前，征求法律顧問意見，確保變更合法有效。1.信托財(cái)產(chǎn)清單：這份清單要詳細(xì)列出所有信托財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等，讓雙方心里都有數(shù)。2.信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明：這份證明是證明財(cái)產(chǎn)已經(jīng)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的關(guān)鍵文件，確保權(quán)益清晰。3.信托收益分配方案：這份方案要明確收益怎么分，分給誰，什么時(shí)候分，保證大家都能滿意。4.信托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：這份文件要說清楚管理信托要花多少錢，怎么支付，避免日后因?yàn)橘M(fèi)用產(chǎn)生糾紛。5.家族成員變動(dòng)對(duì)信托影響的處理?xiàng)l款：這份條款要考慮到家族成員的變化，比如出生、去世等情況，怎么調(diào)整信托。6.房地產(chǎn)投資相關(guān)費(fèi)用條款：這份條款要詳細(xì)列出房地產(chǎn)投資可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，比如稅費(fèi)、維修費(fèi)等。7.藝術(shù)品投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施條款：這份條款要分析藝術(shù)品投資的風(fēng)險(xiǎn)，以及怎么應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)。8.慈善信托收益使用監(jiān)管條款：這份條款要確保慈善信托的收益都用在刀刃上，真正發(fā)揮慈善的作用。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.甲方有權(quán)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用提出指導(dǎo)性意見，乙方應(yīng)予以充分考慮。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)信托財(cái)產(chǎn)狀況。說明：此條款賦予甲方在信托管理中的決策權(quán)，確保甲方能夠?qū)π磐胸?cái)產(chǎn)的管理保持一定的控制。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款1.如信托財(cái)產(chǎn)中包含的可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)前，應(yīng)通知甲方并給予合理期限以行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說明：此條款保障甲方在信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先權(quán)益，防止乙方擅自處置資產(chǎn)。附加條款三：甲方撤銷權(quán)條款1.在信托期間，如乙方違反信托目的或?yàn)E用職權(quán)，甲方有權(quán)撤銷信托。2.甲方撤銷信托時(shí)，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款為甲方提供了一種救濟(jì)手段，以防止乙方的不當(dāng)行為損害甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方管理自主權(quán)條款1.乙方在遵守信托目的的前提下，享有信托財(cái)產(chǎn)管理和運(yùn)用的自主權(quán)。2.甲方不得無故干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)。說明：此條款保障乙方在信托管理中的自主性，確保乙方能夠根據(jù)市場(chǎng)情況靈活運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)。附加條款二：乙方風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)條款1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整信托財(cái)產(chǎn)的投資策略，以控制風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得強(qiáng)令乙方進(jìn)行不合理的投資。說明：此條款賦予乙方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面的決策權(quán)，有助于保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的安全。附加條款三：乙方報(bào)酬調(diào)整權(quán)條款1.如信托財(cái)產(chǎn)管理取得顯著成效，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整管理報(bào)酬。2.甲方應(yīng)按照調(diào)整后的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付乙方管理費(fèi)。說明：此條款激勵(lì)乙方更好地管理信托財(cái)產(chǎn)，同時(shí)確保乙方獲得合理的報(bào)酬。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的信托咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方設(shè)立和執(zhí)行信托。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。說明：此條款明確了第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。附加條款二：第三方中介監(jiān)督權(quán)條款1.第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的信托管理行