全新房產(chǎn)轉讓居間合同2024年

?全新房產(chǎn)轉讓居間合同2024年合同編號：__________1.1甲方基本信息：甲方名稱：__________________甲方住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________1.2甲方保證其對委托事項擁有合法、完整的權利，并保證提供的資料真實、準確、完整。2.1乙方基本信息：乙方名稱：__________________乙方住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方為依法設立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀資質的機構，具有提供居間服務的資格。三、委托事項3.1甲方委托乙方為其尋找合適的購房人，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉讓的相關手續(xù)。3.2乙方應盡力為甲方尋找購房人，并在找到購房人后，及時通知甲方。四、居間服務內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)轉讓相關政策咨詢；（2）尋找合適的購房人；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、抵押、解押等相關手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)轉讓相關的事宜。4.2乙方在提供居間服務過程中，應遵循誠實信用、公平公正、保密原則。五、居間服務費用（1）房產(chǎn)轉讓成交價的_______%（具體比例雙方約定），計人民幣_______元；（2）如有其他費用，雙方協(xié)商解決。5.2乙方在完成居間服務后，甲方應按照本合同約定的方式支付居間服務費用。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.2如在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方達成房產(chǎn)轉讓協(xié)議，本合同自動終止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務費用的_______%。7.2甲方不得擅自終止本合同，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定提供居間服務，或提供虛假信息，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用，并有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整；2.明確居間服務的具體內(nèi)容和范圍；3.確定居間服務費用的標準和支付方式；4.注意合同期限，避免合同無效或自動續(xù)約；5.明確違約責任及違約金的計算方式；6.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應相互核實對方的身份和提供的信息；2.明確條款：在合同中對服務內(nèi)容、費用、期限等關鍵條款進行詳細約定；3.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；4.爭議解決：發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法提起訴訟。法律名詞解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供媒介服務，協(xié)助委托方與他人達成協(xié)議的行為；2.委托方：指委托居間方辦理特定事務的一方；3.居間方：指接受委托，提供居間服務的一方；4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任；5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償；6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果甲方是老年人，可能會有特殊的房產(chǎn)過戶需求。補充條款：考慮到甲方的年齡，乙方應提供更為耐心細致的服務，包括上門辦理手續(xù)、協(xié)助甲方理解相關法律法規(guī)等。補充條款示例：2.場合：如果房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承，可能會有額外的法律程序。補充條款：若房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承，乙方應協(xié)助甲方完成遺產(chǎn)稅的申報與繳納，以及相關繼承法律文件的準備。補充條款示例：“若房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承，乙方將協(xié)助甲方處理遺產(chǎn)稅相關事宜，并幫助準備所有必要的繼承法律文件，確保房產(chǎn)轉讓的合法性和順暢性?！?.場合：如果甲方需要快速轉讓房產(chǎn)，可能需要加急服務。補充條款：甲方如需加急服務，乙方應在合理范圍內(nèi)盡快完成居間服務，并確保甲方的權益。補充條款示例：“若甲方有加急轉讓房產(chǎn)的需求，乙方將優(yōu)先安排資源，加快居間服務進程，并在不損害甲方權益的前提下，盡快完成房產(chǎn)轉讓。”附件列表：1.甲方身份證明文件副本；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；3.房產(chǎn)證復印件；4.房產(chǎn)轉讓相關的權利證明文