標(biāo)準(zhǔn)居間合同2024年

?標(biāo)準(zhǔn)居間合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，就甲方_______（事項(xiàng)名稱）提供居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的_______（如交易對(duì)象、合作方等），并協(xié)助甲方與_______（如交易對(duì)象、合作方等）達(dá)成協(xié)議。1.3乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)包括但不限于：提供_______、_______、_______等相關(guān)信息，協(xié)助雙方溝通，促成交易。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的基本資料和信息，確保資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3甲方在達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無故終止合同。2.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得以任何方式損害乙方的名譽(yù)和利益。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求提供居間服務(wù)，積極履行居間義務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得誤導(dǎo)甲方。3.3乙方在居間過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：_______（一次性支付、分期支付等方式）。4.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的義務(wù)自本合同簽訂之日起生效。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______（事項(xiàng)完成之日或合同約定終止之日）止。5.2如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付未付部分的居間服務(wù)費(fèi)及違約金。6.3乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的資格。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確具體，包括金額、支付方式和時(shí)間。4.合同期限及延長合同期限的條件應(yīng)清晰。5.違約責(zé)任要明確，包括違約的情形和違約金的比例。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料。2.在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容。3.對(duì)于居間服務(wù)費(fèi)用的支付，設(shè)立明確的條款，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.明確合同的有效期限，對(duì)于可能的延期情況，事先約定好處理方式。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任條款，保障雙方的合法權(quán)益。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間人向委托人提供中介服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成協(xié)議的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果甲方是一個(gè)大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方是負(fù)責(zé)尋找購房客戶的居間人。補(bǔ)充條款：由于甲方項(xiàng)目的特殊性，乙方在提供居間服務(wù)時(shí)，需確?？蛻糍Y質(zhì)符合甲方項(xiàng)目的購房條件，具體條件由甲方另行提供。應(yīng)用場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：“鑒于甲方項(xiàng)目的特殊性，乙方在開展居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格篩選客戶資質(zhì)，確?？蛻魸M足甲方設(shè)定的購房條件。如有不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方?！?.特殊場(chǎng)合：涉及國際交易或者跨國的居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到跨國因素，雙方應(yīng)明確約定適用的法律和匯率變動(dòng)的影響。補(bǔ)充條款例子：“考慮到本合同涉及跨國交易，雙方同意以__________國法律為準(zhǔn)據(jù)法。對(duì)于匯率變動(dòng)引起的費(fèi)用變化，雙方應(yīng)按__________匯率計(jì)算。”特殊場(chǎng)合與附件列表：場(chǎng)景一：房地產(chǎn)居間附件列表：甲方項(xiàng)目介紹資料乙方居間服務(wù)方案客戶資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)景二：國際貿(mào)易居間國際貿(mào)易相關(guān)法律法規(guī)匯率變動(dòng)參考文件雙方進(jìn)出口資質(zhì)文件3.特殊場(chǎng)合：乙方是個(gè)人居間人，提供人才推薦的居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：個(gè)人居間人可能需要保證推薦的候選人的質(zhì)量。補(bǔ)充條款例子：“乙方作為個(gè)人居間人，需確保推薦候選人的背景調(diào)查和資質(zhì)真實(shí)可靠。若候選人因乙方原因不符合崗位要求，乙方應(yīng)免費(fèi)提供替