2024年外墻保溫單包工簡(jiǎn)單合同

?合同編號(hào)：__________2024年外墻保溫單包工簡(jiǎn)單合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擁有房屋建筑的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并需進(jìn)行外墻保溫工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻保溫工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：外墻保溫施工，包括但不限于保溫材料施工、保溫層施工、防護(hù)層施工等。1.4工程面積：__________平方米。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________日。第三條工程價(jià)格及支付方式3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2工程預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款。3.4工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，甲方按照合同總價(jià)款的剩余部分一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期_______年的工程質(zhì)量保修責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境，減少噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方和乙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫各自的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程面積等，以便雙方明確工程范圍和責(zé)任。3.工程期限：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工程開(kāi)工日期、竣工日期和總工期，并嚴(yán)格遵守。4.價(jià)格與支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算方式，以及各款項(xiàng)支付的時(shí)間和條件。5.質(zhì)量與驗(yàn)收：雙方應(yīng)關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中，如遇問(wèn)題應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的比例支付給乙方的款項(xiàng)。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，確認(rèn)工程是否符合約定要求的程序。5.保修期限：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：新建住宅小區(qū)外墻保溫工程補(bǔ)充條款：鑒于該工程涉及眾多業(yè)主的利益，甲乙雙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不影響小區(qū)居民的生活秩序。補(bǔ)充條款：乙方需制定施工噪音和揚(yáng)塵控制措施，并在施工期間每日定時(shí)向小區(qū)居民通報(bào)施工進(jìn)度和注意事項(xiàng)。2.場(chǎng)合：歷史建筑外墻保溫改造補(bǔ)充條款：考慮到歷史建筑的特殊性，甲方和乙方需特別注意保護(hù)建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取專業(yè)的施工方法，確保施工過(guò)程中不損害建筑的歷史風(fēng)貌，并在施工前提交詳細(xì)保護(hù)方案。3.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體外墻保溫施工補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體在施工期間照常營(yíng)業(yè)，乙方需考慮施工對(duì)商業(yè)活動(dòng)的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取分階段施工的方式，盡量減少對(duì)商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)的干擾，并提前與甲方溝通施工安排。4.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓外墻保溫工程補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校的教學(xué)秩序和學(xué)生安全，乙方需特別注意施工安全和施工時(shí)間的選擇。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)避開(kāi)學(xué)生上課時(shí)間進(jìn)行施工，并采取必要的安全措施，確保學(xué)生和教職工的人身安全。合同所需附件列表：1.附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明2.附件二：乙方相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證3.附件三：外墻保溫工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案4.附件四：施工安全防護(hù)措施和環(huán)保措施方案5.附件五：工程質(zhì)量保修承