別墅房產(chǎn)租賃合同模板

別墅房產(chǎn)租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：別墅房產(chǎn)租賃合同模板

甲方（出租人）：________

身份證號：________

地址：________

乙方（承租人）：________

身份證號：________

地址：________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金事宜達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的別墅房產(chǎn)位于（具體地址），以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。

1.3甲方保證租賃房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條資源使用費及其他費用

4.1在租賃期間，乙方使用的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)，并按時繳納。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，將乙方多繳納的費用退還給乙方。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋符合居住條件，并負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方在租賃期間如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.4租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同。

7.2在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：______年__