小區(qū)車庫預(yù)售合同范本

小區(qū)車庫預(yù)售合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：姓名/公司名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼：______________________一、車庫基本情況1.車庫位置：位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]。2.車庫面積：[車庫的建筑面積和使用面積]。3.車庫類型：[例如：地下車庫、地上車庫等]。二、價(jià)款及支付方式1.車庫總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫金額]）；在[具體日期]日前，支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫[大寫金額]）；剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在[具體日期]日前付清。3.乙方支付款項(xiàng)的方式為：[例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在[具體日期]日前，將車庫交付給乙方使用。（1）車庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備完好，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）車庫已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得相應(yīng)的合格證明文件。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在車庫交付后的[具體日期]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的款項(xiàng)。（2）應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）保證所出售的車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和質(zhì)量問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同的約定要求甲方交付車庫并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。（3）在使用車庫過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定的時(shí)間交付車庫或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：______________________日期：____