2024年房屋承租居間合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋承租居間合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：_____委托人（全稱）：_____簽訂地點(diǎn)：_____居間人（全稱）：_____簽訂時間：____年____月____日____第一條委托事項及具體要求____本條款明確規(guī)定了委托人所委托的具體事項及其詳細(xì)要求，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。____第二條居間期限____居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條報酬及支付期限____若居間人成功促成合同成立，其應(yīng)得報酬為合同成立金額的____%，或（大寫）____元整。委托人需在合同成立后____日內(nèi)完成報酬的支付。若居間人未能促成合同成立，則無權(quán)要求支付報酬。____第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)____成功促成合同成立的，居間活動所產(chǎn)生的費(fèi)用由居間人自行承擔(dān)；未促成合同成立的，委托人需向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）____元整。____第五條本合同解除的條件____本合同可基于以下情形之一解除：1.雙方當(dāng)事人就解除合同事宜達(dá)成一致意見；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.在委托期限屆滿前，任一方明確表示或以其行為表明將不履行主要義務(wù)；4.任一方遲延履行主要義務(wù)，且在經(jīng)催告后的合理期限內(nèi)仍未履行；5.任一方遲延履行義務(wù)或有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。____第六條委托人的違約責(zé)任____（具體違約責(zé)任條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫）____第七條居間人的違約責(zé)任____（具體違約責(zé)任條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫）____第八條合同爭議的解決方式____因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解仍無法達(dá)成一致，則按以下第____種方式處理：（一）提交_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。____第九條其他約定事項____（如有其他未盡事宜，可在此條款中明確）____第十條法律適用____本合同未涉及之事項，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。____簽章與聯(lián)系方式____委托人（蓋章）：_________居間人（蓋章）：_________住所：_________住所：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________居民身份證號碼：_________居民身份證號碼：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________電話：_________電話：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________經(jīng)辦人：_________郵政編碼：_________日期：____年____月____日2024年房屋承租居間合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）費(fèi)用說明乙方在執(zhí)行委托事項時產(chǎn)生的實(shí)際必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）被視為居間活動費(fèi)用，此費(fèi)用在乙方完成委托事項時由乙方自行承擔(dān)。如因非乙方的故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在約定時間內(nèi)完成，乙方有權(quán)向甲方主張支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。在此情況下，乙方需詳細(xì)列出費(fèi)用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將全部或部分委托事項轉(zhuǎn)交給第三方處理。第九條合同解除的條件雙方可經(jīng)書面協(xié)議解除本合同。第十條違約責(zé)任(一)若甲方違反保密條款，應(yīng)按照預(yù)先約定的金額支付違約金；(二)甲方在規(guī)定期限內(nèi)與乙方介紹的出租方私下達(dá)成協(xié)議，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用，應(yīng)按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)若乙方違反保密條款，應(yīng)按預(yù)先約定的金額支付違約金；(五)若乙方未盡全力履行義務(wù)，無權(quán)向甲方索要看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用；(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的費(fèi)用外，還需按約定支付違約金。若甲方的損失超出違約金，乙方還需賠償超出部分；(七)若乙方為甲方推薦的出租方存在資格或權(quán)利瑕疵，除退還已收取的費(fèi)用外，還需按約定支付違約金。若甲方的損失超出違約金，乙方還需賠償超出部分。第十一條爭議解決合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果時，可按以下第_____種方式解決（只能選擇一種）：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。第十四條生效的合同對雙方具有法律約束力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容以書面形式呈現(xiàn)，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定，應(yīng)以特別規(guī)定為準(zhǔn)。委托人（簽章）：居間人（簽章）：住所：__________住所：__________身份證號：法定代表人：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：郵政編碼：_____合同簽訂時間：__________合同簽訂時間：__________合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____使用說明：1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本由中國消費(fèi)者協(xié)會委托_____律師事務(wù)所制定，建議使用。2、承諾使用推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)在消費(fèi)者要求時使用。3、選擇“爭議解決”方式中提