小區(qū)閑置房屋買賣合同協(xié)議書

小區(qū)閑置房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)閑置房屋買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】的【房屋面積】平方米的閑置房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【小區(qū)名稱】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為自住/投資/其他（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述款項(xiàng)分【分期次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

第一筆款項(xiàng)：人民幣【第一筆款項(xiàng)金額】元整，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【第一筆款項(xiàng)支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方；

第二筆款項(xiàng)：人民幣【第二筆款項(xiàng)金額】元整，乙方應(yīng)在【第二筆款項(xiàng)支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方；

......

最后一筆款項(xiàng)：人民幣【最后一筆款項(xiàng)金額】元整，乙方應(yīng)在【最后一筆款項(xiàng)支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品已清理干凈；

（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件已辦理完畢。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。

4.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)