2024年房地產(chǎn)融資居間合同格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)融資居間合同格式范本根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議系基于平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資居間服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方承諾將嚴(yán)格遵守并充分履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款：____第一條甲方聲明____1.甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備簽署及履行本協(xié)議所需的全部民事權(quán)利能力和行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，其所有意思表示均系真實(shí)、合法、有效。3.甲方所提供的與本協(xié)議相關(guān)的所有文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均保證合法、真實(shí)、準(zhǔn)確且完整。____第二條乙方聲明____1.乙方具備簽署及履行本協(xié)議所需的全部民事權(quán)利能力和行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，其全部意思表示均系真實(shí)、合法、有效。____第三條委托事項(xiàng)____甲方擬為特定項(xiàng)目的建設(shè)及開發(fā)籌集資金，目標(biāo)金額為人民幣_(tái)___萬元（具體金額以實(shí)際到賬的投資款項(xiàng)為準(zhǔn)）。為此，甲方特委托乙方在委托期限內(nèi)，為甲方介紹并引進(jìn)投資方，協(xié)助甲方與投資方進(jìn)行協(xié)商談判，并致力于促成甲方與投資方簽訂正式的投資合同。____第四條委托期限____本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為六個(gè)月。若在上述期限內(nèi)乙方未能完成融資目標(biāo)，則本協(xié)議自動(dòng)終止。如雙方仍需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂居間合同或以書面形式延長(zhǎng)本協(xié)議的有效期。____第五條甲方權(quán)利與義務(wù)____1.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的支持與協(xié)助。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)的資料文件。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方及投資方提供的所有文件資料予以嚴(yán)格保密。4.甲方承諾在委托期限內(nèi)及期限屆滿后的六個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹的投資方進(jìn)行私下交易。5.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間工作的進(jìn)展情況，并有權(quán)派員全程參與與投資方的協(xié)商談判過程。____第六條乙方權(quán)利與義務(wù)____1.乙方應(yīng)竭盡全力完成甲方委托的融資事項(xiàng)，按照甲方提出的條件與投資方進(jìn)行充分溝通，并及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，為甲方提供全方位的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，力求促成甲方與投資方達(dá)成合作。2.乙方應(yīng)確保向甲方提供的所有資料已經(jīng)過事先核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.乙方承諾不提供虛假信息、不隱瞞重要事實(shí)，亦不與他人惡意串通以損害甲方的利益。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方及投資方提供的所有文件資料予以嚴(yán)格保密，并保護(hù)雙方的商業(yè)秘密等敏感信息不受泄露。5.乙方有權(quán)在完成居間委托任務(wù)后，依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方支付相應(yīng)的傭金。____第七條委托事項(xiàng)的終止____本協(xié)議所列的委托融資事項(xiàng)全部完成后，雙方的合作即告終止。若乙方僅為甲方提供信息或聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)而未促成甲方與投資方簽訂正式投資合同且投資款未到賬的，則視為委托事項(xiàng)未完成。____第八條費(fèi)用與傭金____1.傭金系指乙方成功完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成融資事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按投資方實(shí)際到賬投資款的____%向乙方支付傭金。2.傭金的支付時(shí)間為投資款到賬的當(dāng)日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。____第九條解除條件____雙方可通過書面形式協(xié)商一致解除本協(xié)議。____第十條違約責(zé)任____1.本協(xié)議生效后，任何一方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣200,000元。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方與目標(biāo)投資方私下簽約而未通過乙方的，乙方仍有權(quán)要求甲方支付約定的傭金，并有權(quán)主張傭金5%的違約金。3.甲方未按照約定支付傭金的，每逾期一日，乙方有權(quán)按傭金金額的1%向甲方收取違約金。____第十一條其他____1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方可經(jīng)協(xié)商一致以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向長(zhǎng)沙市人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____乙方（居間方）（蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)融資居間合同格式范本（二）委托人：居間人：見證人：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條委托事項(xiàng)及具體要求：以委托人本單位實(shí)業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會(huì)融資、貸款，貸款人民幣金額共計(jì)五千萬元。第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第三條居間報(bào)酬與支付期限：居間人促成融資、貸款成立的，居間報(bào)酬為促成融資、貸款成立金額的%，委托人應(yīng)在每筆融資、貸款成立后的當(dāng)日支付上述報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費(fèi)用。第五條本合同解除的條件：當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：如融資、貸款成立，委托人不按時(shí)支付給居間人上述報(bào)酬，按上述應(yīng)支付報(bào)酬金額的雙倍向居間人支付違約金。第七條居間人的違約責(zé)任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院管轄。第九條本合同未盡事宜，依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同自雙方簽字之日起生效。委托人(章)：居間人(章)：法定代表人：_____