2024年房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_____身份證號：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____地址：_____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物：甲方同意將其合法擁有的位于____室的房屋出租給乙方使用。二、房屋用途：乙方承諾所租房屋僅用于____用途，不得進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：1.租金為每月____元人民幣，乙方需支付租房保證金____元人民幣，該保證金相當于____個月租金。2.乙方應(yīng)按期支付租金，每____個月支付一次。首次租金及保證金在簽訂本合同時一并支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期到期前____天支付給甲方。五、費用承擔(dān)：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費用：水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費及其他可能產(chǎn)生的費用（具體見補充條款）。六、保證金處理：租房保證金由甲方保管，不計利息。租賃期滿，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的房租、物品損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余保證金一次性無息退還乙方。七、甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，能正常使用。2.甲方負責(zé)房屋的室內(nèi)外正常維修。3.租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進行清點、檢查并移交甲方。如有損壞或短缺，應(yīng)按值賠償。4.乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。因水、電、煤氣等使用不當造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方搬家前需將房屋衛(wèi)生打掃干凈，否則甲方有權(quán)扣除衛(wèi)生清理費____元。九、違約責(zé)任：1.若乙方違反本合同第八條約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，沒收剩余租金，并要求乙方賠償損失。2.若甲方違反本合同第七條約定，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。3.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退還剩余租金及保證金。4.若乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月房租向甲方支付違約金。甲方在收到違約金后退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權(quán)沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期屆滿既不續(xù)簽合同也不退房，甲方有權(quán)對房屋進行處理，一切后果由乙方承擔(dān)。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度（峰____度，谷____度）。防盜門鑰匙____把，電子門鑰匙____把，車庫鑰匙____把。其他補充條款如下：1._____2._____3._____4._____十一、未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定進行協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。十二、不可抗力：因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同范本（二）甲方（出租人）：_________住址：_________乙方（承租人）：_________住址：_________身份證號：_________依據(jù)國家及省市相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下述房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于_________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積約為____平方米。乙方承諾將該房屋僅用于居住用途。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方需重新協(xié)商租金并簽訂新的租賃合同。三、該房屋月租金為人民幣____元（大寫：_________），采取先付后住的方式支付。實際支付的租金以甲方出具的收條為準。四、為確保本合同的順利履行，乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣壹仟零伍拾元整（￥1050），該押金不計利息。合同期滿且所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。若乙方違反合同約定，則押金不予退還；反之，若甲方違約，則需全額退還押金并賠償乙方相當于一個月租金的損失。五、乙方應(yīng)妥善使用并愛護甲方提供的家具、家電等設(shè)施。如有損壞，乙方需負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿時，乙方應(yīng)確保所有家具、電器完好無損且能正常使用后交還甲方。六、物業(yè)管理費、水電煤氣費、有線電視費等因房屋使用而產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。乙方入住時，應(yīng)協(xié)助甲方確認相關(guān)費用數(shù)據(jù)并辦理必要的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式供第三人使用，未經(jīng)甲方書面同意不得在房屋內(nèi)與第三人共同居住或從事任何違法活動。八、因乙方或其同住人員的故意或過失行為給甲方、其他住戶或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、若房屋因不可抗力因素遭受嚴重損壞導(dǎo)致無法繼續(xù)居住時，本合同自動終止且雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若房屋發(fā)生嚴重損壞而甲方未及時進行修繕影響居住的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及未使用的租金。十、乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理制度并妥善使用房屋及公共設(shè)施。禁止在房屋內(nèi)從事危害大樓安全、損害他人利益或違反法律法規(guī)的行為。十一、租賃期滿時甲方將對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行驗收如發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失或損壞乙方應(yīng)按原價賠償。十二、乙方若發(fā)生以下情形之一本合同將自動終止甲方有權(quán)收回房屋并對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）租金或其他應(yīng)付款項逾期超過半個月未支付；（2）違反本合同約定；（3）嚴重干擾其他住戶生活且經(jīng)勸告不改；（4）觸犯法律法規(guī)被拘留或成為刑事訴訟被告；（5）存在明顯失信或欺詐行為。十三、補充條款：合同期滿前半個月