援人民宮維修項目施工合同

援人民宮維修項目施工合同合同編號：____________________________合同簽署日期：____________________________1.買方信息姓名：____________________________身份證號：____________________________2.賣方信息姓名：____________________________身份證號：____________________________3.商品房信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：平方米房屋樓層：房屋朝向：____________________________房屋產權證號：____________________________4.房屋價格總價：人民幣__________________________（大寫：）單價：人民幣（大寫：__________________________）每平方米5.付款方式定金：人民幣__________________________（大寫：），合同簽署后支付首付款：人民幣（大寫：），在簽署正式買賣合同后支付余款：人民幣（大寫：__________________________），在交房時支付6.交房日期預定交房日期：____________________________實際交房日期：應在預定日期的____日內完成，如有變更需提前通知對方7.房屋質量標準房屋應符合國家及地方建筑和安全標準房屋內部裝修標準及設備配置應符合附錄《裝修標準》8.違約責任如買方未按約定時間付款，應支付違約金人民幣__________________________（大寫：）如賣方未按約定時間交房，應支付違約金人民幣（大寫：__________________________）9.保修條款房屋自交房之日起，賣方提供___年質量保修期保修范圍包括房屋主體結構和主要設施的質量問題，不包括因買方使用不當造成的損壞10.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至相關法律機構進行裁決11.產權確認賣方保證所售房產合法有效，并擁有完全的產權。房屋在買方付款前未設定抵押或其他權利負擔賣方需提供有效的房屋產權證明和相關文件，確保買方能順利辦理房屋過戶手續(xù)12.房屋交付房屋交付時，賣方應確保房屋的結構、設備及裝修符合合同約定和國家標準房屋交付時，賣方應提供所有相關文件和鑰匙，包括但不限于房屋產權證書、維修保養(yǎng)記錄等買方在接收房屋時應檢查房屋狀態(tài)，并在___日內提出任何發(fā)現(xiàn)的問題。逾期未提出問題，視為房屋交付合格13.物業(yè)管理賣方應提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式和相關信息。買方在接收房屋后，應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，并按規(guī)定支付物業(yè)管理費用買方在使用房屋期間，應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，并負責支付物業(yè)管理費用14.合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致，可以進行變更或補充。任何變更或補充應以書面形式確認，并由雙方簽署后生效如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時溝通協(xié)商解決方案，包括可能的合同解除或變更事宜任一方如嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償由此產生的損失15.保險責任在房屋交付期間，賣方應承擔房屋的保險責任，包括火災、自然災害等可能造成的損失房屋交付后，買方應自行投保房屋及相關財產，以防止未來可能的風險和損失16.稅費和費用本合同所涉及的所有稅費、手續(xù)費及其他費用，應由雙方按照法律規(guī)定及合同約定承擔賣方應承擔房屋交易過程中的相關稅費，包括但不限于房產交易稅、印花稅等買方應承擔房屋過戶及登記過程中的費用，包括但不限于過戶費、登記費等17.其他約定雙方在合同履行過程中，任何一方不得擅自更改合同內容或對合同進行其他形式的修改雙方應妥善保存合同文本及相關文件，以備查閱或作為日后爭議處理的依據本合同的任何條款若被判定為無效，其余條款仍然有效，雙方應在無效條款基礎上重新協(xié)商制定新的條款協(xié)議方信息買方（姓名）：____________________________賣方（姓名）：____________________________簽署日期買方簽字：____________________________賣方簽字：____________________________簽署地點地點：____________________________簽署人買方代表簽名：__________________