租賃行業(yè)發(fā)展項目可行性研究報告-服務產(chǎn)業(yè)升級受益于經(jīng)濟增長與行業(yè)鼓勵政策

北京智博睿項目管理有限公司北京智博睿項目管理有限公司租賃行業(yè)發(fā)展項目可行性研究報告-服務產(chǎn)業(yè)升級，受益于經(jīng)濟增長與行業(yè)鼓勵政策1、興起于產(chǎn)業(yè)升級時期，與經(jīng)濟環(huán)境具有較強相關性1973-1983年，租賃興起于產(chǎn)業(yè)升級時期，服務企業(yè)融資旺盛需求而快速增長。1973年，中國臺灣地區(qū)財政部門公布了《信托投資公司辦理機器設備租賃辦法》，希望信托機構以租賃的方式，為工商企業(yè)購買機器設備融資，促進產(chǎn)業(yè)升級。1978年第二次石油危機后，中國臺灣地區(qū)有關部門采取通貨緊縮政策，民間企業(yè)融資困難，剛剛引入的融資租賃很快成為解決融資問題的首選。同時，中國臺灣大量引進日本科技成果，經(jīng)濟高速成長，更加劇了資金供不應求的局面。由此，迎來了融資租賃業(yè)的首個發(fā)展高潮。1985-1995年行業(yè)受資產(chǎn)泡沫破裂導致的中小企業(yè)破產(chǎn)影響而壞賬頻出，隨著產(chǎn)業(yè)升級政策與行業(yè)鼓勵政策出臺而恢復。資產(chǎn)泡沫破滅，民間投資意愿低落，經(jīng)濟發(fā)展陷入困境，中小企業(yè)大量破產(chǎn)，使得以中小企業(yè)為主要客戶的租賃業(yè)呆賬損失激增，1985年租賃新投放規(guī)模較1983年下降58%。1986年，以產(chǎn)業(yè)升級和拓展美國以外的外貿市場作為新的經(jīng)濟導向，確定以通訊、信息、電子、半導體等為支柱產(chǎn)業(yè)。隨著產(chǎn)業(yè)升級戰(zhàn)略方針的提出以及支持租賃業(yè)發(fā)展的利好政策出臺，租賃業(yè)隨著經(jīng)濟恢復而復蘇。經(jīng)過1984―1986年的自然淘汰，體制健全、管理規(guī)范的租賃公司存活下來。1995年租賃公司獲準開展分期付款業(yè)務，行業(yè)支持實體經(jīng)濟的業(yè)務方式增加。1995年至今，租賃業(yè)呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，整體發(fā)展與經(jīng)濟景氣度相關，滲透率持續(xù)提升。2、服務中小企業(yè)為主，行業(yè)呈現(xiàn)較高集中度服務實體，支持小微。中國臺灣租賃業(yè)客戶主要為資本金2000萬新臺幣以下的中小企業(yè)（2023年占行業(yè)新投放業(yè)務規(guī)模的62%），客戶所屬行業(yè)以運輸及倉儲業(yè)、制造業(yè)、批發(fā)及零售業(yè)、其他服務業(yè)為主。因金融體系較不健全、信用制度較為薄弱、風險承受力較低，傳統(tǒng)金融機構偏向有擔保、資力佳的客群，融資租賃公司在合理風險評估下，盡可能提供給不同風險程度的客戶差異化服務，協(xié)助財務實力較弱的中小企業(yè)解決短期營運周轉資金的需求。中國臺灣租賃業(yè)呈現(xiàn)高集中度特點。（1）2023年臺北市租賃商業(yè)同業(yè)協(xié)會會員共38家租賃公司，以股東性質劃分，中國臺灣銀行系租賃公司達15家占比最高；以實收資本額排列，8家實收資本在50億新臺幣以上。（2）據(jù)臺北市租賃商業(yè)同業(yè)協(xié)會，2023年其會員公司整體業(yè)務規(guī)模量約為新臺幣7500億元，其中具市場領導地位之三家上市租賃公司－中租公司、裕融公司及和潤公司業(yè)務規(guī)模量合計約為6,700億元，占整體租賃業(yè)業(yè)務規(guī)模達90%，頭部公司高度集中。從業(yè)務結構來看，中國臺灣租賃行業(yè)以分期付款為主。分期付款業(yè)務具有貿易性質，租賃公司向供貨商購買資產(chǎn)，再以分期收款的方式銷售給客戶，主要是針對原材料、半成品等物料、存貨提供的融資，通用性強或價值較低的設備也有可能做分期付款（如汽車、辦公設備等）。自1995年政策允許租賃公司開展分期付款業(yè)務后，分期占比持續(xù)提升，2022年租賃/分期占比為15%/85%。租賃業(yè)務分為經(jīng)營租賃和融資租賃，中國臺灣租賃業(yè)仍以融資租賃業(yè)務為主，經(jīng)營性租賃因涉及到設備二手市場的風險，只有部分專業(yè)化較強的租賃公司涉足這一領域。從標的物來看，車輛運輸設備、原物料是中國臺灣租賃業(yè)主要標的物。2023年運輸設備、原物料占比分別為50%/15%。中國臺灣租賃業(yè)發(fā)展初期，業(yè)務以生產(chǎn)、運輸、公用事業(yè)、衛(wèi)生、教育及公共行政機構所需的機器、設備為主。隨著行業(yè)發(fā)展產(chǎn)品范圍日漸擴張，演變至標的為原物料、成品、半成品的分期付款買賣業(yè)務，車輛及營建器具的動產(chǎn)擔保交易，應收賬款受讓，飛機船舶租賃和汽車租賃等產(chǎn)品?？蛻粜袠I(yè)主要為運輸及倉儲業(yè)、制造業(yè)、批發(fā)與零售業(yè)為主。受益于產(chǎn)業(yè)轉型與設備更新，我國租賃行業(yè)成長空間廣闊中國臺灣的租賃行業(yè)在發(fā)展過程中展現(xiàn)出以下四點特性：（1）經(jīng)濟向好疊加行業(yè)政策支持驅動租賃滲透率提升：中國臺灣的租賃業(yè)經(jīng)歷了滲透率顯著提升階段，這與經(jīng)濟環(huán)境向好，以及國家層面對產(chǎn)業(yè)轉型、設備投資的重視密切相關，對租賃業(yè)務的稅收優(yōu)惠政策促進了行業(yè)發(fā)展。（2）服務實體經(jīng)濟：中國臺灣租賃業(yè)都注重服務實體經(jīng)濟，客戶結構來看更傾向于支持私營部門，特別是中小企業(yè)的發(fā)展。（3）重視專業(yè)性與風控能力：中國臺灣租賃業(yè)均經(jīng)歷過行業(yè)調整期，深耕產(chǎn)業(yè)、擁有較強的專業(yè)性與風控能力的租賃公司能夠跨越周期，長久經(jīng)營。（4）行業(yè)集中度提升：中國臺灣租賃行業(yè)高度集中，強者恒強。大型租賃公司擁有雄厚的股東背景和資源優(yōu)勢，提供了穩(wěn)定的資金來源和較強的風險抵御能力。受益于產(chǎn)業(yè)轉型與設備更新，我國租賃行業(yè)成長空間廣闊。在經(jīng)濟轉型和設備更新的大背景下，我國租賃業(yè)有望成為支持新質生產(chǎn)力、促進制造業(yè)快速發(fā)展的重要力量，行業(yè)成長空間廣闊。監(jiān)管政策鼓勵行業(yè)提升服務傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)的專業(yè)能力，引導行業(yè)向設備直租和小微、涉農企業(yè)設備回租業(yè)務轉型。項目可行性研究報告（2023年5月1日新版）編制大綱1.概論2.項目建設背