游泳館承包合同協(xié)議書模板2024年

?游泳館承包合同協(xié)議書模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、承包范圍1.2承包場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________二、承包期限2.1本合同自__________起至__________止，共計(jì)__________年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________日前支付當(dāng)年承包金。支付方式為：__________3.3承包金不包括承包場(chǎng)館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、維修保養(yǎng)等運(yùn)營(yíng)成本。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故收回。（2）甲方負(fù)責(zé)承包場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)的辦理，確保合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的政府部門、社會(huì)組織及鄰里關(guān)系。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保承包場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方負(fù)責(zé)承包場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬發(fā)放等。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告承包場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度等。（4）乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)館進(jìn)行合理裝修和設(shè)備更新，但需征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。2.明確承包范圍、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，防止合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.雙方權(quán)利與義務(wù)的約定應(yīng)具體明確，確保合同履行中的責(zé)任歸屬清晰。4.注意違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的約定，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.合同中應(yīng)明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式，以便處理合同未盡事宜。1.承包金：指承包方支付給發(fā)包方的費(fèi)用，作為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的對(duì)價(jià)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的原因，使合同效力終止的行為。場(chǎng)合一：游泳館需要進(jìn)行大型維修或翻新特殊條款：如果游泳館在承包期間需要進(jìn)行大型維修或翻新，乙方應(yīng)提前通知甲方，并且雙方應(yīng)協(xié)商確定維修期間的承包金調(diào)整及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：“考慮到游泳館可能會(huì)老化和需要翻新，如果遇到這種情況，我們將一起坐下來(lái)談?wù)勗趺捶謸?dān)這個(gè)成本，確保雙方都不會(huì)因?yàn)榫S修而吃虧?！眻?chǎng)合二：游泳館需應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件特殊條款：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。補(bǔ)充條款：“如果突然來(lái)了個(gè)衛(wèi)生事件，比如疫情，我們得按照政府的要求來(lái)做事，甲方你也要幫忙，一起度過(guò)難關(guān)。”場(chǎng)合三：游泳館節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整特殊條款：乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可對(duì)游泳館的節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整符合相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：“節(jié)假日期間，可能需要調(diào)整開(kāi)門關(guān)門的時(shí)間，我們會(huì)提前告訴你，確保一切合規(guī)?！?.游泳館的產(chǎn)權(quán)證明文件：這個(gè)證明游泳館是甲方合法擁有的。2.承包場(chǎng)館的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍和設(shè)施清單：明確乙方可以經(jīng)營(yíng)什么，以及現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備。3.承包金支付方式和時(shí)間表：詳細(xì)說(shuō)明每年什么時(shí)候支付多少錢。4.游泳館的