房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)2024年

?房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合作協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃方案設(shè)計(jì)；（3）廣告宣傳及推廣；（4）銷(xiāo)售代理；（5）其他與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃相關(guān)的事項(xiàng)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條合作費(fèi)用（1）市場(chǎng)調(diào)研及分析費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）廣告宣傳及推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）銷(xiāo)售代理費(fèi)用：按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%支付。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，向乙方支付上述合作費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及分析；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)提出修改意見(jiàn)；（4）甲方應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及分析，制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)修改和完善營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；（3）乙方應(yīng)按照約定完成廣告宣傳及推廣工作；（4）乙方應(yīng)按照約定完成銷(xiāo)售代理工作；（5）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合作內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的合作內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、銷(xiāo)售代理等服務(wù)內(nèi)容，以及各自的責(zé)任和義務(wù)。2.合作期限具體：協(xié)議中應(yīng)明確合作的有效期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.費(fèi)用支付清晰：合同中應(yīng)明確合作費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和承擔(dān)方式。4.權(quán)利義務(wù)分明：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式和承擔(dān)方式。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定條件時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決原合同未涉及或未明確的問(wèn)題而簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，作為對(duì)違約行為的賠償。5.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。6.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)案件進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力，合同中通常會(huì)約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由哪個(gè)法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為首次開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)市場(chǎng)把握不足。補(bǔ)充條款：甲方可以要求乙方提供額外的市場(chǎng)培訓(xùn)服務(wù)，幫助甲方更好地理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望乙方提供定制化的營(yíng)銷(xiāo)方案，以適應(yīng)特定的市場(chǎng)定位。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方的市場(chǎng)定位，提供個(gè)性化的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擔(dān)心廣告宣傳效果，希望有保障。補(bǔ)充條款：乙方需承諾廣告宣傳效果，如未達(dá)預(yù)期效果，應(yīng)提供補(bǔ)救措施。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望乙方在銷(xiāo)售代理方面有更積極的作為。補(bǔ)充條款：乙方需制定詳細(xì)的銷(xiāo)售計(jì)劃，并定期匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度。合同所需附件列表