房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合作合同2024年

?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合作合同2024年合同編號：____________甲方（中介公司）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________身份證號碼：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________一、合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利（1）享有在甲方處開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的權(quán)益；（2）按照本合同約定獲得業(yè)務(wù)傭金的權(quán)益；（3）享有甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場信息等資源。2.2義務(wù)（1）遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)中介的法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)；（2）維護(hù)甲方的形象和利益，不得從事有損甲方聲譽(yù)的行為；（3）按照甲方的要求提供真實、準(zhǔn)確的房源信息和客戶信息；（4）完成甲方指定的業(yè)務(wù)指標(biāo)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)管理和指導(dǎo)；（2）按照本合同約定收取業(yè)務(wù)傭金；（3）對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。3.2義務(wù)（1）為乙方提供開展業(yè)務(wù)所需的辦公場所、設(shè)施及市場信息；（2）按時足額支付乙方應(yīng)得的傭金；（3）對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。四、傭金分配（1）房屋買賣業(yè)務(wù)：傭金總額的____%；（2）房屋租賃業(yè)務(wù)：傭金總額的____%。4.2傭金支付時間為甲方收到客戶支付的傭金后____個工作日內(nèi)。五、保密條款5.1雙方在合作期間所獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同傭金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日附：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)為合法注冊的中介公司，乙方應(yīng)為具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的自然人。注意事項：合同主體資格解決辦法：核對甲方的營業(yè)執(zhí)照和乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書。2.明確合作期限，避免合同期限模糊導(dǎo)致糾紛。注意事項：合作期限的明確性解決辦法：在合同中明確填寫合作開始和結(jié)束的具體日期。法律名詞解釋：1.統(tǒng)一社會信用代碼：是企業(yè)、個體工商戶等市場主體的唯一身份識別碼，用于企業(yè)身份的合法識別。2.法定代表人：是指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。3.傭金：是指中介機(jī)構(gòu)或個人在提供中介服務(wù)后，按照約定向委托人收取的服務(wù)費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。保密條款：是指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、客戶信息等不被泄露的條款。爭議解決：是指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同主體：指參與合同關(guān)系，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。針對這個合同，有時候會遇到一些特別的情況，比如乙方是個超級銷售高手，或者甲方是一家特別大的中介公司，這時候可能就需要在合同里加一些特別的條款來適應(yīng)這些特殊情況。1.特殊情況：乙方是有名的銷售大咖補(bǔ)充條款：鑒于乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的卓越業(yè)績和廣泛影響力，甲方同意在合作期間為乙方提供額外的宣傳支持，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站和社交媒體上進(jìn)行特別推介。2.特殊情況：甲方是一家規(guī)模很大的中介公司補(bǔ)充條款：甲方承諾，鑒于其在行業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)地位，將向乙方提供更全面的市場分析和客戶資源，同時甲方將定期組織高級別培訓(xùn)，以提升乙方的業(yè)務(wù)能力。場合一：乙方需要靈活的工作時間補(bǔ)充條款：考慮到乙方個人需求，甲方同意乙方實行彈性工作制，具體工作時間由乙方自行安排，但需保證完成甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)。3.場合二：乙方需要在家工作補(bǔ)充條款：如果乙方因為特殊情況需要在家辦公，比如照顧家人等，甲方可以同意乙方在家工作，但必須保持與甲方的日常溝通。附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：乙方的身份證復(fù)印件附件三：乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件附件四：雙方簽字的合同原件我們