生態(tài)園承包合同協(xié)議書2024年

?生態(tài)園承包合同協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條承包范圍及用途1.1甲方將位于__________（具體位置）的生態(tài)園，面積為__________平方米（具體面積）的土地承包給乙方經(jīng)營。1.2乙方承包的生態(tài)園土地用途限于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地的用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起，至2029年____月____日止，共計(jì)____年。2.2承包期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回承包土地。4.2甲方有權(quán)對乙方承包的生態(tài)園土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用土地。4.3乙方應(yīng)按約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.4乙方應(yīng)按約定時間支付承包費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。4.5乙方在承包期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)園的可持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在承包期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在承包期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求終止合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。注意事項(xiàng)：合同雙方的權(quán)利義務(wù)是否明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方清晰了解各自的責(zé)任。1.法律名詞解釋：承包方：指合同中取得土地承包經(jīng)營權(quán)的乙方，即實(shí)際使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的個人或單位。發(fā)包方：指合同中擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人經(jīng)營的個人或單位。土地使用權(quán)：指依法對土地占有、使用、收益的權(quán)利。承包費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的原因，使合同效力提前終止的行為。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景一：如果生態(tài)園附近有學(xué)校，可能會在特定時間吸引學(xué)生參觀。補(bǔ)充條款：“考慮到生態(tài)園附近有學(xué)校，乙方同意在每年的特定時間（如春秋游期間），為學(xué)校師生提供參觀和學(xué)習(xí)的便利，具體時間和安排由甲乙雙方提前協(xié)商確定?！眻鼍岸荷鷳B(tài)園可能需要應(yīng)對突發(fā)自然災(zāi)害，如洪水、臺風(fēng)等。補(bǔ)充條款：“如遇不可預(yù)見的自然災(zāi)害，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并在災(zāi)后盡快恢復(fù)生態(tài)園的正常運(yùn)營。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助?！备郊斜恚?.特殊場合：“如果咱們這生態(tài)園要搞個節(jié)日活動，得提前商量好，合同里加一條，怎么布置，怎么安排，都得明明白白?！薄叭f一遇到大雨或者大雪，咱們得有個應(yīng)對措施，合同里得提一句，怎么保護(hù)園子，怎么保證安全?！备郊唬荷鷳B(tài)園的具體位置和面積圖紙這是個很重要的附件，得有張圖，清楚地標(biāo)出生態(tài)園的位置和面積。附件二：承包費(fèi)用的支付計(jì)劃表我們得有個支付計(jì)劃，什么時候付多少錢，清清楚楚，避免以后有糾紛。附件三：生態(tài)園使用規(guī)劃圖乙方打算怎么用這塊地，種什么，建什么，得有個規(guī)劃圖，雙方都同意了再動手。附件四：自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案有備無患，得有個預(yù)