住建部制建設(shè)工程施工合同2024年

?住建部制建設(shè)工程施工合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程承包方式：__________二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)文件、資料、說(shuō)明等施工。2.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、驗(yàn)收、移交、保修等工作。三、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)商確定順延工期。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：__________3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.工程質(zhì)量保修期限：__________六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、合同變更與解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)文件4.相關(guān)法律法規(guī)注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期與延期：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期，若需延期，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按約定的質(zhì)量要求完成。4.安全生產(chǎn)：乙方必須遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。5.變更與解除：合同變更或解除應(yīng)遵循合同約定和法律程序，避免單方面擅自變更或解除合同。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清晰了解違約后果，合理約定違約金及賠償條款。7.爭(zhēng)議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、付款情況等，以便于糾紛發(fā)生時(shí)提供證據(jù)。2.溝通協(xié)調(diào)：遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，通過(guò)協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議，避免問(wèn)題擴(kuò)大。3.法律咨詢：在簽訂合同及履行過(guò)程中，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同合法有效。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中用于區(qū)分和識(shí)別不同合同的唯一編號(hào)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取特殊環(huán)保措施，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。具體環(huán)保措施如下：__________（詳細(xì)措施）。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：由于本工程涉及古建筑保護(hù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，確保古建筑的安全。若施工中發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間施工補(bǔ)充條款：考慮到本工程特殊情況，需在夜間進(jìn)行施工，乙方應(yīng)事先向相關(guān)部門申請(qǐng)夜間施工許可，并采取有效措施，減少施工噪音和燈光污染，確保不影響周圍居民的生活。4.特殊場(chǎng)合：工程在雨季施工補(bǔ)充條款：如果工程趕上雨季，乙方得提前做好防雨、防洪措施，確保工程質(zhì)量和安全。要是因?yàn)橛晁绊懥斯こ踢M(jìn)度，咱們得提前商量好怎么調(diào)整工期。1.施工圖紙：就是咱們這個(gè)工程的“藍(lán)圖”，得有詳細(xì)的施工指南，確保乙方按照這個(gè)來(lái)施工。2.工程量清單：這個(gè)清單列出了工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量，是咱們計(jì)算工程款的一個(gè)重要