2024年車位買賣協(xié)議書合同模板

?2024年車位買賣協(xié)議書合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為車位之合法所有權(quán)人，自愿將該車位出售予乙方，乙方亦同意購買該車位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位置：位于__________停車場，車位編號為__________。1.2車位面積：車位面積為__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：__________（如：地上、地下、室內(nèi)、室外等）。二、車位價格及支付方式2.1車位價格：雙方約定車位價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位款項支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間將車位交付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付車位款項。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管車位的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。4.2.3乙方在購買車位后，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2若甲方未能按照約定時間交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位款項的______%。5.3若乙方未能按照約定時間支付車位款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位款項的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛，保證其作為車位的合法所有權(quán)人。2.合同主體：確保合同中的甲乙雙方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。3.車位描述：合同中應(yīng)詳細描述車位的具體情況，包括位置、面積和使用性質(zhì)。4.價格與支付：明確車位價格及支付方式，確?？铐椫Ц斗霞s定的時間和方式。5.交付與過戶：約定車位的交付時間和過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和解決方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。8.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)妥善保存合同副本。解決辦法：1.協(xié)商：在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)權(quán)利歸屬的爭議，如車位所有權(quán)爭議。2.合同主體：參與合同關(guān)系的當事人，本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。3.法律瑕疵：指合同或交易中存在的可能導(dǎo)致合同無效或被撤銷的缺陷。4.違約責(zé)任：指合同當事人未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指合同當事人因違約所應(yīng)支付的賠償金，用以彌補因違約給對方造成的損失。6.訴訟：指當事人之間因財產(chǎn)權(quán)益糾紛而向法院提起的訴訟請求，法院依法審理并作出判決的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：新建小區(qū)車位銷售補充條款：考慮到新建小區(qū)可能存在車位數(shù)量與業(yè)主需求不符的情況，可以增加如下條款：“如小區(qū)車位數(shù)量不足，甲方應(yīng)優(yōu)先保障已簽訂本合同的乙方車位使用權(quán)益，并在必要時提供合理的替代方案?！?.應(yīng)用場合：車位用于商業(yè)用途補充條款：如果車位用于商業(yè)目的，比如租賃給商戶，可以增加如下條款：“乙方若將車位用于商業(yè)用途，需遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，并確保不影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活?！?.應(yīng)用場合：車位位于特殊地理位置（如市中心、旅游景點附近）補充條款：考慮到車位可能位于特殊區(qū)域，可以增加如下條款：“由于車位地理位置的特殊性，乙方在使用車位時，應(yīng)特別注意遵守當?shù)氐慕煌ㄒ?guī)則和停車政策，以免產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險?！?.應(yīng)用場合：車位為稀缺資源補充條款：如果車位非常稀有，可以增加如下條款：“鑒于車位為稀缺資源，甲方應(yīng)確保車位所有權(quán)無任何爭議，并保證乙方在購買后能夠正常使用?！焙贤韪郊斜恚?.車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方需要提供車位的所有權(quán)證書或其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。2.身份證明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護照等。3.支付憑證：乙方支付車位款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.