2024年拓筑建設(shè)丨消防報建要點

?合同編號：__________一、合同主體甲方（拓筑建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（消防報建方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方承擔(dān)2024年拓筑建設(shè)項目的消防報建工作，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：二、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方進行2024年拓筑建設(shè)項目的消防報建工作，包括但不限于消防設(shè)計、消防設(shè)施施工、消防驗收等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保消防報建工作的順利進行。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家法律法規(guī)完成消防報建工作。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和條件。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方消防報建費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定和國家法律法規(guī)進行消防報建工作。（2）乙方應(yīng)確保消防報建工作的質(zhì)量和進度，不得擅自變更設(shè)計。（3）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，及時報告消防報建工作進展。五、費用及支付1.消防報建費用：經(jīng)雙方協(xié)商，消防報建費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后，支付總費用的_____%；（2）消防報建工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的_____%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。六、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成消防報建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拓筑建設(shè)方）：______________法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：____________________乙方（消防報建方）：______________法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.確定合同標(biāo)的：合同中應(yīng)明確消防報建工作的范圍和內(nèi)容，包括但不限于消防設(shè)計、施工、驗收等。3.注意合同期限：合同中應(yīng)明確約定合同的有效期限，以確保雙方在合同期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。4.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，以避免履行過程中產(chǎn)生糾紛。5.費用及支付方式：合同中應(yīng)明確消防報建費用的金額、支付方式及時間，以保證雙方的合法權(quán)益。6.保密條款：合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛能夠得到及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對出現(xiàn)的爭議和問題進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同條款進行解釋和指導(dǎo)，以達成共識。3.訴訟解決：如協(xié)商和法律咨詢均無法解決爭議，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.合同標(biāo)的：指合同中雙方所約定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.爭議解決：指合同履行過程中，雙方對出現(xiàn)的糾紛采取的解決方式。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對雙方具有約束力。7.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。8.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：如果項目涉及老舊建筑改造，可能需要額外的安全評估和歷史建筑保護措施?！霸谙缊蠼üぷ鏖_始前，乙方需對建筑物的結(jié)構(gòu)安全進行評估，并提供相應(yīng)的評估報告。如涉及歷史建筑保護，乙方應(yīng)遵循相關(guān)保護規(guī)定，并與甲方共同制定保護方案?！?.場合：項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，可能需要額外的安全防護措施。補充條款：針對這種情況，雙方可在合同中補充如下：“鑒于項目所在地自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方需在消防報建設(shè)計中考慮并包含相應(yīng)的防災(zāi)減災(zāi)措施，確保建筑物的安全性能。”3.場合：項目涉及環(huán)保要求，需確保消防設(shè)施對環(huán)境的影響最小?！耙曳皆谶M行消防報建工作時，應(yīng)充分考慮環(huán)保因素，確保所采用的消防設(shè)施和材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對環(huán)境的影響。”合同所需附件列表：1.項目概況說明書：詳細(xì)描述項目背景、規(guī)模、用途等信息。2.消防設(shè)計圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖及消防設(shè)施布局圖。3.消防設(shè)施設(shè)備清單：列出項目中使用的所有消防設(shè)施和設(shè)備。4.安全評估報告：針對老舊建筑或特殊項目進行的結(jié)構(gòu)安全評估。5.環(huán)保評估報告：評估消防設(shè)施對環(huán)境的影響，并提供環(huán)保措施方案。6.防災(zāi)減災(zāi)方案：針對自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域制定的防災(zāi)減災(zāi)措施。7.合同履行進度表：明確消防報建工作的各個階段及完成時間。8.費用支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄費用的支付時間和金額。“親愛的伙伴，考慮到我們這個項目的特殊性質(zhì)，我們得額外注意一些安全措施和環(huán)保要求。比如，如果我們的建筑是老樓，我們需要確