租用店鋪協(xié)議書范本模板

租用店鋪協(xié)議書范本模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于_________________（詳細地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方有意租用該租賃物進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租用店鋪協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________（詳細地址），建筑面積為____________平方米。

1.2租賃物的用途為_________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議各項義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2如甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定返還租賃物，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

8.2一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________日期：___