房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書(shū)2024年

?房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)，為確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4設(shè)計(jì)范圍：__________第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）初步設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）施工配合。2.2設(shè)計(jì)要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目背景資料、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)規(guī)范等要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果具有創(chuàng)新性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性，滿(mǎn)足甲方使用需求。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成概念設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）乙方完成方案設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（4）乙方完成初步設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%；（5）乙方完成施工圖設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第四條設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)階段完成后，向甲方提交設(shè)計(jì)成果，包括紙質(zhì)文件和電子文件。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后，在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果不滿(mǎn)意，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將設(shè)計(jì)成果的正副本交付甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%。5.2若乙方的設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2乙方的設(shè)計(jì)成果歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。第七條爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同義務(wù)能夠準(zhǔn)確履行。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)要求，以及乙方應(yīng)遵循的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以保證設(shè)計(jì)成果的合法性和實(shí)用性。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間，以及乙方開(kāi)具發(fā)票的要求，以保障雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。4.設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的交付形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量滿(mǎn)足甲方需求。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同義務(wù)。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)，以及對(duì)設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方委托完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙等成果。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)方案、技術(shù)訣竅、技術(shù)數(shù)據(jù)等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己的智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果該房產(chǎn)建筑工程涉及到歷史建筑的保護(hù)與改造。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到歷史建筑的保護(hù)要求，不得破壞建筑的歷史風(fēng)貌。同時(shí)，乙方需與相關(guān)文物部門(mén)保持溝通，確保設(shè)計(jì)方案得到文物部門(mén)的認(rèn)可。2.場(chǎng)合：如果甲方希望乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用綠色環(huán)保、節(jié)能減排的設(shè)計(jì)理念。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)積極采用綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，盡可能使用可再生能源和節(jié)能材料，減少對(duì)環(huán)境的影響。設(shè)計(jì)成果需符合國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.場(chǎng)合：如果該房產(chǎn)建筑工程位于地震多發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地震因素，確保建筑結(jié)構(gòu)的安全性和抗震性能。設(shè)計(jì)成果需通過(guò)專(zhuān)門(mén)的抗震審查。4.場(chǎng)合：如果甲方希望乙方提供后續(xù)的工程咨詢(xún)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在完成設(shè)計(jì)工作后，應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)工程咨詢(xún)服務(wù)，