2024年展點(diǎn)場地租賃合同

?2024年展點(diǎn)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地1.1甲方出租場地位于：____________________，場地面積：______平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為：按月支付，每__個月支付一次。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場地使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條場地交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__日內(nèi)，將場地交付給乙方，并保證場地符合租賃要求。4.2乙方在接收場地時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地符合租賃要求。如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條安全保障5.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保場地內(nèi)人員、財產(chǎn)安全，對場地內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險負(fù)責(zé)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家消防規(guī)定，配置消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確保場地內(nèi)人員的人身安全。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間，為場地及場地內(nèi)設(shè)施投保財產(chǎn)保險和人身意外險。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同約定進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定，未能按時交付場地或交付的場地不符合租賃要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方違反本合同規(guī)定，逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條合同解除與終止8.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面通知后__日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除本合同。8.2乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，可提前書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可提前終止本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租金支付：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式及支付時間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.場地使用：乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地使用要求，合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.安全保障：乙方應(yīng)確保場地內(nèi)人員、財產(chǎn)安全，配置消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)投保財產(chǎn)保險和人身意外險，以應(yīng)對可能發(fā)生的保險事故。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除與終止的條件和程序，以便在特定情況下終止合同。8.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，以確保在合同履行過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地進(jìn)行使用，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的場地租賃時間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的違約金。6.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的行為。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人履行合同造成重大影響的客觀情況。8.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。9.合同終止：指合同履行完畢或因特定原因，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)束合同效力的行為。10.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，如文化節(jié)、慶典等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交活動方案和安保措施，經(jīng)甲方同意后方可舉辦?；顒悠陂g，乙方需確保活動安全、有序，不對周圍環(huán)境和居民造成影響。2.場合：乙方租賃場地用于商業(yè)展覽，展示高價值商品。補(bǔ)充條款：乙方需對展出的高價值商品進(jìn)行投保，并在展覽期間采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控、雇傭安保人員等。若發(fā)生失竊等安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：乙方租賃場地用于教育培訓(xùn)，有特殊的教學(xué)需求。補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方教學(xué)活動的具體需求，如教室布置、教學(xué)設(shè)備等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方滿足這些需求，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。4.場合：乙方租賃場地用于臨時辦公，需要接入網(wǎng)絡(luò)和電力。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前與甲方協(xié)商確定網(wǎng)絡(luò)和電力接入的具體事宜，包括