有關(guān)倉儲(chǔ)場地租賃合同范文2024年

?有關(guān)倉儲(chǔ)場地租賃合同范文2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的倉儲(chǔ)場地租賃給乙方使用，租賃場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地僅限于_______（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米·月，總計(jì)租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），賬戶信息詳見附件。四、保證金4.1為保證乙方按照本合同約定使用租賃場地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。5.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)，確保場地及設(shè)施的安全、整潔。6.3乙方應(yīng)按期支付租金及保證金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。6.4乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。7.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除。8.2遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號(hào)：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)，避免無效合同。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，防止日后爭議。3.確定租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止拖欠租金。5.設(shè)定合理的保證金金額，保障雙方權(quán)益。6.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。7.設(shè)定違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：1.參照現(xiàn)行法律法規(guī)，仔細(xì)審查合同條款。2.在合同中詳細(xì)描述租賃場地的相關(guān)信息。3.明確租賃期限，設(shè)定續(xù)租條件和程序。4.制定明確的租金支付條款，設(shè)立違約金制度。5.確定合理的保證金金額，并在合同中約定退還條件。6.分別列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行。7.設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，保障合同執(zhí)行。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將其場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的場地租賃時(shí)間長度。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。保證金：指為保證合同履行，承租方在合同簽訂時(shí)向出租方支付的押金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。場合一：乙方需要在租賃場地內(nèi)進(jìn)行裝修特殊條款：考慮到乙方可能需要對租賃場地進(jìn)行裝修，我們可以在合同中加一條："乙方在租賃場地進(jìn)行裝修前，需將裝修方案提交給甲方審核，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"場合二：租賃場地用于存儲(chǔ)易燃易爆物品特殊條款："乙方存儲(chǔ)的物品若屬于易燃易爆或有其他特殊危險(xiǎn)性質(zhì)的，需提前告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)采取必要的安全措施。"場合三：租賃期間，甲方需要定期進(jìn)入場地進(jìn)行檢查特殊條款：為了確保甲方可以合理檢查，可以補(bǔ)充："甲方有權(quán)在提前通知乙方的前提下，定期進(jìn)入租賃場地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。"附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示場地的布局和尺寸。2.裝修方案（如果有）：乙方計(jì)劃對場地進(jìn)行裝修的詳細(xì)方案。3.保證金支付憑證：乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.租金支付賬戶信息：包