房屋裝修工程施工合同書2024年

?房屋裝修工程施工合同書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按照實際工程量調(diào)整合同價款。四、付款方式4.1甲乙雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.3工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.4工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及價款。5.2因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)按照實際工程量調(diào)整合同價款。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3乙方應(yīng)提供隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄、材料驗收記錄等相關(guān)資料。七、工程驗收7.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢，并重新組織驗收。八、工程保修8.1乙方對施工的工程提供_______年的質(zhì)保服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。九、安全生產(chǎn)9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。9.2甲方應(yīng)提供施工所需的安全生產(chǎn)條件，并對乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。十一、爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同內(nèi)容完整性：確保所有工程相關(guān)的細(xì)節(jié)均在合同中明確規(guī)定。一、注意事項及解決辦法：1.工程范圍的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程范圍，避免后期因范圍不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中具體列出工程的具體項目和工作內(nèi)容。2.工期延誤的處理：明確工期延誤的責(zé)任歸屬和解決辦法。解決辦法：合同中規(guī)定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配。1.法律名詞解釋：預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款，用于乙方開展前期工作。工程變更：指在合同履行過程中，對原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。質(zhì)保金：指工程完工后，甲方從應(yīng)付工程款中預(yù)留的一部分資金，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)。2.其他關(guān)鍵詞解釋：質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合1：家里有老人小孩，需要特別考慮裝修材料的環(huán)保性和施工期間的噪音控制。補(bǔ)充條款：乙方需保證使用的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測報告。施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施控制噪音，確保不對甲方家庭成員的日常生活造成影響。特殊場合2：裝修期間，業(yè)主可能需要部分區(qū)域居住。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證甲方指定區(qū)域的生活居住條件。乙方應(yīng)每日清理施工區(qū)域，確保甲方居住區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。1.裝修設(shè)計方案：包括設(shè)計圖紙和效果圖，確保雙方對裝修效果的共識。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程項目、工程量和預(yù)算價格，作為合同價款的依據(jù)。3.材料清單：列明所有裝修材料的品牌、型號