債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同

債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同篇一債權(quán)轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：債權(quán)受讓方(以下稱乙方)：借款人(以下稱丙方)：為妥善解決甲、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將甲、丙雙方于年月日簽訂的借據(jù)確定的債權(quán)以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，質(zhì)押車輛(廠家及牌號(hào)，車架號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào))交于乙方。二、乙方向甲方支付了上述約定的借款元后，甲方將借據(jù)、收據(jù)原件及質(zhì)押車輛交付乙方，乙方享有甲方對(duì)丙方的一切債權(quán)權(quán)利。三、丙方同意甲方將該債權(quán)和質(zhì)押車輛轉(zhuǎn)讓給乙方，并直接向乙方償還借款，與甲方再?zèng)]有任何法律關(guān)系。四、本合同經(jīng)三方簽字后生效。甲方：乙方：丙方：時(shí)間：年月日債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同篇二債權(quán)人(甲方)：________________________________住所地：________________________________________法定代表人：_____________________________________電話：__________________________________________投資者(乙方)：姓名________性別____年齡________身份證號(hào)：______________________________________電話：__________________________________________交易平臺(tái)(丙方)：______________________________住所地：________________________________________法定代表人：_____________________________________電話：__________________________________________為滿足投資者投資需求，拓寬市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下投資者的投資渠道，幫助金融機(jī)構(gòu)合法處置債權(quán)，達(dá)到融資目的。甲乙丙三方在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后，符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章相關(guān)規(guī)定的前提下達(dá)成本協(xié)議，并承諾及時(shí)完整履行本協(xié)議項(xiàng)下全部條款。一、債權(quán)定義1、債權(quán)是指甲方合法持有的，其與債務(wù)人簽訂的可轉(zhuǎn)讓《借款協(xié)議》、《典當(dāng)協(xié)議》，或甲方合法受讓的第三人與債務(wù)人簽訂的可轉(zhuǎn)讓《借款協(xié)議》。(債權(quán)憑證副本置于本協(xié)議附件)2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指甲方將其合法持有的前款所列債權(quán)，經(jīng)分拆后由投資者(乙方)通過(guò)丙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易平臺(tái)對(duì)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，并按約定享受收益的權(quán)利讓渡行為。3、代收賬戶是指由丙方開(kāi)立并管理的，用于收取乙方購(gòu)買(mǎi)甲方債權(quán)價(jià)金的中轉(zhuǎn)賬戶。4、結(jié)算賬戶是指由丙方開(kāi)立并管理的，用于甲方向乙方支付收益、本金的中轉(zhuǎn)賬戶。5、展期是指在債權(quán)到期日，債務(wù)人不能按期支付本金的時(shí)，對(duì)未約定回購(gòu)條款的，甲乙雙方可以簽訂《展期補(bǔ)償金協(xié)議》將債權(quán)展期，乙方除繼續(xù)取得由甲方支付的按預(yù)期年化收益率計(jì)算的收益外，另行取得展期補(bǔ)償金收益，并將《展期補(bǔ)償金協(xié)議》置于本協(xié)議附件。6、回購(gòu)是指甲方為了給乙方的投資行為提供保障，在債權(quán)到期日債務(wù)人不能按期支付乙方本金的時(shí)，由甲方按乙方購(gòu)買(mǎi)債權(quán)時(shí)的價(jià)格向乙方購(gòu)買(mǎi)債權(quán)的債權(quán)回轉(zhuǎn)行為。對(duì)于擔(dān)保方式為不動(dòng)產(chǎn)抵押的，甲方必須回購(gòu)債權(quán)。7、違約風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金是指為了防范甲方及本協(xié)議債權(quán)涉及的債務(wù)人違約給乙方造成的風(fēng)險(xiǎn)，在乙方不能依據(jù)本協(xié)議收取收益，以及在乙方不能收取本金、甲方又未按約定回購(gòu)債權(quán)，或甲乙雙方未就債權(quán)展期達(dá)成《展期補(bǔ)償金協(xié)議》時(shí)，由丙方用于支付乙方收益、本金的專項(xiàng)準(zhǔn)備金。違約風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金由甲方根據(jù)約定向丙方支付。二、資格承諾1、甲方承諾：甲方系根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備完全民事權(quán)利能力，享有獨(dú)立的對(duì)外締約權(quán)，有合法的經(jīng)營(yíng)范圍，具備及時(shí)充分履行本協(xié)議項(xiàng)下條款的能力，且有能力獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(資質(zhì)文件置于本協(xié)議附件)2、丙方承諾：丙方系根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律注冊(cè)成立的法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為：具備完全民事權(quán)利能力，享有獨(dú)立的對(duì)外締約權(quán)，有合法的經(jīng)營(yíng)范圍，具備及時(shí)充分履行本協(xié)議項(xiàng)下條款的能力，且有能力獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(資質(zhì)文件置于本協(xié)議附件)三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及方式1、債權(quán)描述：甲方合法持有，借款合同編號(hào)為：_________，借款本金總額為：_____________借款期限為：________個(gè)月;預(yù)期年化收益率為_(kāi)________%，甲方將該債權(quán)拆分為：_________份等值份額，單筆份額價(jià)金為：￥_________元，該借款合同由：_________以_________提供(抵押、質(zhì)押)擔(dān)保，擔(dān)保物現(xiàn)存于(抵押合同編號(hào)為：_________)。甲方承諾：該債權(quán)的產(chǎn)生符合法律規(guī)定，具有合法的可轉(zhuǎn)讓性。2、債權(quán)轉(zhuǎn)移：現(xiàn)甲方將前述拆分后債權(quán)中的______份份額轉(zhuǎn)讓給乙方持有，總計(jì)價(jià)金￥_________元。3、支付對(duì)價(jià)：乙方于本協(xié)議生效日，將所購(gòu)債權(quán)價(jià)金：元支付至丙方代收賬戶，即為乙方履行完支付義務(wù)，獲得相應(yīng)債權(quán)權(quán)利。丙方在丙方代收賬戶收到乙方支付的價(jià)金后向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。4、收益取得：乙方向甲方主張收益，并由丙方代為收取。債權(quán)付息日，甲方應(yīng)將按本協(xié)議約定的收益匯入丙方結(jié)算賬戶，丙方在上述收益到賬當(dāng)日通知乙方收取收益。5、本金結(jié)算：甲乙雙方約定以下種方式結(jié)算本金(1)甲方回購(gòu)債權(quán)：債權(quán)到期日，甲方以乙方購(gòu)買(mǎi)債權(quán)的等價(jià)回購(gòu)乙方全部債權(quán)份額，甲方將回購(gòu)債權(quán)的價(jià)金支付至結(jié)算賬戶即為完成回購(gòu)，乙方全部債權(quán)份額的權(quán)利歸甲方所有。(2)甲方不回購(gòu)債權(quán)：債權(quán)到期日，甲方不回購(gòu)債權(quán)，直接將債務(wù)人支付的債權(quán)本金支付至結(jié)算賬戶，上述本金到賬日乙方所持債權(quán)滅失。6、債權(quán)保障(1)展期約定：債權(quán)到期后，如遇債務(wù)人違約情形，且甲乙雙方協(xié)商選擇。(2)條本金結(jié)算方式，甲乙雙方可以協(xié)商簽訂《展期補(bǔ)償協(xié)議》，除繼續(xù)取得按年化收益率計(jì)算的收益外，另行取得展期補(bǔ)償金收益，并將該《展期補(bǔ)償協(xié)議》置于本協(xié)議附件。(3)違約風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金收購(gòu)：債權(quán)到期后，如遇乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)情形，甲乙雙方協(xié)商選擇。(4)條本金結(jié)算方式，且未能達(dá)成《展期補(bǔ)償協(xié)議》，則乙方可要求丙方指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)債權(quán)，或以甲方交納的違約風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金收購(gòu)乙方所持債權(quán)。7、收益保障：如遇乙方無(wú)法取得本協(xié)議中甲方預(yù)期的收益時(shí)，乙方可要求丙方以違約風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金先行支付。8、擔(dān)保物約定：視債權(quán)擔(dān)保方式，甲乙雙方做約定(1)質(zhì)押物：乙方同意對(duì)轉(zhuǎn)讓債權(quán)提供的質(zhì)押物由甲方代為保管，甲方不另行收取保管費(fèi)用。(2)不動(dòng)產(chǎn)抵押：擔(dān)保方式為不動(dòng)產(chǎn)抵押的，由于強(qiáng)制甲方回購(gòu)債權(quán)，乙方同意不另行變更抵押權(quán)人。四、甲方特殊權(quán)利義務(wù)1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在利用債權(quán)收購(gòu)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方可以單方解除合同。2、甲方對(duì)債權(quán)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)完全的保證義務(wù)。3、甲方對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，承擔(dān)通知債務(wù)人的義務(wù)。通知內(nèi)容包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)、接受乙方的委托代為收取收益、本金、處置質(zhì)押物等事項(xiàng)。4、甲方對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。五、丙方特殊權(quán)利義務(wù)1、丙方有權(quán)利對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的債權(quán)進(jìn)行合法性審查。2、丙方有權(quán)利對(duì)本協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法性進(jìn)行審查。3、除丙方在本協(xié)議履行過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失造成協(xié)議無(wú)效外，丙方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4、丙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議及本協(xié)議涉及的相關(guān)文件的電子版本妥善保管，并對(duì)甲方、乙方隨時(shí)查閱提供必要的條件。5、丙方有義務(wù)對(duì)在本協(xié)議簽訂過(guò)程中、協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方、債務(wù)人及抵押物權(quán)利人、質(zhì)押物權(quán)利人相關(guān)信息保密。六、協(xié)議終止1、履行終止：本協(xié)議在甲方完成本金支付、回購(gòu)時(shí)終止。2、協(xié)商終止：本協(xié)議經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，可以終止。3、立法終止：由于國(guó)家政策調(diào)整，或立法機(jī)關(guān)頒布新的法律、法規(guī)、規(guī)章，本協(xié)議與新的國(guó)家政策、法律、法規(guī)、規(guī)章相悖，本協(xié)議自行終止。4、不可抗力終止：由于不可抗力因素，造成本協(xié)議客觀上無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任及賠償1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方或乙方，怠于或延遲履行協(xié)議約定義務(wù)，造成協(xié)議簽訂的根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的%作為違約金。2、甲方或乙方提供虛假材料，造成協(xié)議無(wú)效后果的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向守約方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的%作為違約金，給守約方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金數(shù)額的，對(duì)實(shí)際損失的全部承擔(dān)賠償責(zé)任。3、由于本協(xié)議甲方或乙方的違約行為，造成守約方經(jīng)濟(jì)受損的，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，依據(jù)受損害方實(shí)際損失，支付相應(yīng)賠償金。4、如果由于本協(xié)議6。2或6。3條款中約定的情形發(fā)生造成協(xié)議終止，雙方各不承擔(dān)違約或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議條款本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議可先行經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的采用下列種方式解決：1、仲裁解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)商事仲裁。2、訴訟解決向丙方所在地人民法院提起民事訴訟。九、其他協(xié)議條款1、本協(xié)議采用電子文本方式，乙方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易平臺(tái)選定擬購(gòu)買(mǎi)的債權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議。在勾選“同意”選項(xiàng)后，視為同意本協(xié)議項(xiàng)下全部?jī)?nèi)容，乙方在完成本協(xié)議各項(xiàng)選項(xiàng)有效填寫(xiě)后通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易平臺(tái)完成提交，本協(xié)議即成立并生效。2、本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議置于本協(xié)議之后。本協(xié)議所附補(bǔ)充協(xié)議，均是本協(xié)議的有效組成部分，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議涉及的相關(guān)證明文件附于本協(xié)議附件，對(duì)于附件的實(shí)性，由附件提供者承諾，如由于附件真實(shí)性造成本協(xié)議無(wú)效，由附件提供者承擔(dān)等同于本協(xié)議7.2條確定的違約責(zé)任。甲方(簽字、蓋章)：__________乙方(簽字、蓋章)：___________丙方(簽字、蓋章)：__________簽訂日期：___年___月___日債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同篇三甲方：乙方：丙方：為妥善解決甲、乙、丙三方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠丙方共計(jì)肆佰伍拾萬(wàn)元人民幣，乙方拖欠甲方共計(jì)萬(wàn)元人民幣。二、甲乙丙三方一致同意，甲方將針對(duì)乙方的債權(quán)共計(jì)人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)讓給丙方行使，乙方按照本協(xié)議直接付款給丙方，于年?月?日前支付丙方共計(jì)人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元。三、陳述、保證和承諾：1、甲方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系基于真實(shí)交易的合法、有效的債權(quán);(3)其轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。2、乙方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;(2)其轉(zhuǎn)讓的債務(wù)系基于真實(shí)交易的合法、有效的債務(wù);(3)其轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。2、丙方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;(2)其受讓的債權(quán)系基于真實(shí)交易的合法、有效的債權(quán);(3)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。四、本協(xié)議生效后，甲方不得再向乙方主張本協(xié)議標(biāo)的金額下的債權(quán)，丙方不得再向甲方主張本協(xié)議標(biāo)的金額下的債權(quán)。乙方履行義務(wù)后，丙方應(yīng)向甲方出具抬頭為甲方全稱的發(fā)票。五、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷，則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。六、三方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。九、本協(xié)議自三方加蓋公章后生效。本協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)丙方：債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同篇四債權(quán)轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：______債權(quán)受讓方(以下稱乙方)：______借款人(以下稱丙方)：_____為妥善解決甲、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將甲、丙雙方于_____年_____月_____日簽訂的借據(jù)確定的債權(quán)以_____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，質(zhì)押車輛(廠家及牌號(hào)_____，車架號(hào)_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_____)交于乙方。二、乙方向甲方支付了上述約定的借款_____元后，甲方將借據(jù)、收據(jù)原件及質(zhì)押車輛交付乙方，乙方享有甲方對(duì)丙方的一切債權(quán)權(quán)利。三、丙方同意甲方將該債權(quán)和質(zhì)押車輛轉(zhuǎn)讓給乙方，并直接向乙方償還借款，與甲方再?zèng)]有任何法律關(guān)系。四、本合同經(jīng)三方簽字后生效。甲方：______乙方：______丙方：______時(shí)間：______債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同篇五合同編號(hào)：_________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方（受讓人）：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。1、土地座落位置：_________2、土地使用權(quán)面積：_________3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）5、土地規(guī)劃用途：_________6、土地使用期限：_________7、土地現(xiàn)狀：_________8、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________10、地號(hào)：_________1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：（1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）；（2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，計(jì)人民幣_(tái)________元；2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。1、支付（1）在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。（2）在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方；（3）在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。（4）在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。（5）在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：_________。3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。甲方：1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)構(gòu)型交易合同篇六甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______乙方(受讓人)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其對(duì)第三方擁有的部分債權(quán)，用來(lái)抵償甲方所欠乙方人民幣_(tái)_______元的到期債務(wù)。二、甲、乙雙方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，甲方所欠乙方借款共計(jì)人民幣_(tái)_______元，利息________元。三、甲、乙雙方一致同意，甲方將對(duì)_的部分債權(quán)共計(jì)元轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方按照本協(xié)議直接向________主張債權(quán)。四、陳述、保證和承諾：1、甲方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2、乙方承諾并保證：(1)