小院改造 出租合同模板

小院改造出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小院改造出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小院出租給乙方進(jìn)行改造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、小院基本信息

1.1小院地址：（具體地址）

1.2小院面積：（占地面積）平方米

1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：（列舉現(xiàn)有設(shè)施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（租金金額）元，共計(jì)（租金總額）元。

3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金時(shí)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、改造事項(xiàng)

4.1乙方有權(quán)對(duì)小院進(jìn)行改造，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

4.2乙方在進(jìn)行改造過程中，應(yīng)確保甲方現(xiàn)有設(shè)施不受損害，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方改造完成后，應(yīng)將小院恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用小院。

5.2甲方應(yīng)保證小院的設(shè)施正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用小院，有權(quán)對(duì)小院進(jìn)行改造。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用小院設(shè)施，不得擅自改變小院用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供小院或設(shè)施故障未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金或擅自改變小院用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際