小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同協(xié)議書

甲方（出售方）：____________________

乙方（認(rèn)購(gòu)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______，建筑面積______平方米。

2.該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出售權(quán)，并保證在交易過(guò)程中，乙方合法合規(guī)地享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，該房屋的認(rèn)購(gòu)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.乙方在簽署本合同之日起支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），剩余房款支付方式如下：

a.自合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整；

b.自合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整；

c.自合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整。

3.乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易，定金不予退還。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

2.在房屋交易過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售方）：________________