農村智慧果園承包合同模板

農村智慧果園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“智慧果園”是指位于__________（具體地址）的果園，占地面積__________畝。1.2“承包方”指甲方，即__________（甲方全稱）。1.3“承包人”指乙方，即__________（乙方全稱）。1.4“合同期限”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、合同標的2.1乙方承包甲方智慧果園，承包范圍為__________（具體描述）。2.2乙方在承包期間享有智慧果園的經(jīng)營權、管理權及收益權。三、合同價款及支付方式3.1乙方應支付給甲方的承包價款為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。3.2乙方支付承包價款的方式為：__________（具體支付方式）。四、承包期限4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證智慧果園的土地使用權、經(jīng)營權、管理權合法有效。（2）甲方負責提供智慧果園的相關設施及設備，并確保其正常運行。（3）甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定支付承包價款。（2）乙方應合理利用智慧果園資源，提高經(jīng)營管理水平，確保果樹生長良好。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方負責智慧果園的日常維護、保養(yǎng)及安全生產工作。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應書面簽訂協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。九、附件9.1附件一：《智慧果園設施設備清單》9.2附件二：《智慧果園果樹品種及數(shù)量清單》9.3附件三：《智慧果園承包價款支付憑證》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、特殊應用場合及條款說明與修正1.場合一：智慧果園技術升級改造在承包期間，若乙方計劃對智慧果園進行技術升級改造，需在合同中增加“技術升級條款”。修正如下：在“二、合同標的”中增加：“2.1.3乙方有權對智慧果園進行技術升級改造，但需提前向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。”注意事項：乙方需確保技術升級改造不損害甲方權益，且改造后果園的生產能力不降低。2.場合二：果園遭遇自然災害若果園遭遇不可抗力自然災害，需在“六、違約責任”中增加“不可抗力條款”。修正如下：“6.2若雙方因不可抗力因素無法履行合同，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任?！弊⒁馐马棧弘p方應明確不可抗力的范圍和影響程度，以及災后重建的責任分配。3.場合三：承包期延長若乙方在承包期結束前希望延長承包期，需在“四、承包期限”中增加“承包期延長條款”。修正如下：“4.2乙方有權在合同到期前__________個月內向甲方提出延長承包期的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長承包期?！弊⒁馐马棧貉娱L承包期的申請應提前，以便雙方有足夠時間進行協(xié)商。4.場合四：果園土地用途變更若乙方需將部分果園土地用于非農業(yè)用途，需在“二、合同標的”中增加“土地用途變更條款”。修正如下：“2.1.4乙方如需變更土地用途，必須依法辦理相關手續(xù)，并取得甲方書面同意?！弊⒁馐马棧阂曳綉_保土地用途變更符合國家法律法規(guī)，不影響果園整體經(jīng)營。5.場合五：果園經(jīng)營權轉讓若乙方在承包期間欲將經(jīng)營權轉讓給第三方，需在“五、雙方權利與義務”中增加“經(jīng)營權轉讓條款”。修正如下：“5.2.5乙方有權將承包經(jīng)營權部分或全部轉讓給第三方，但需提前__________個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意?！弊⒁馐马棧阂曳綉_保受讓方具備相應的經(jīng)營能力和信譽，以保障果園的持續(xù)穩(wěn)定運營。二、實際操作過程中遇到的相關問題及解決辦法1.問題：合同價款支付延遲解決辦法：在“三、合同價款及支付方式”中明確支付時間節(jié)點和逾期支付的違約責任，確保乙方按時支付承包價款。2.問題：果園設施設備維護責任不清解決辦法：在“五、雙方權利與義務”中詳細列出甲方和乙方各自負責的設施設備維護范圍和標準。3.問題：果園生產經(jīng)營不符合預期解決辦法：在“五、雙方權利與義務”中約定乙方應采取的經(jīng)營管理措施，并設立績效考核條款，確保果園生產經(jīng)營達到預期目標。4.問題：合同解除或終止時的交接問題解決辦法：在“八、合同變更、解除與終止”中明確交接程序和期限，以及雙方在交接過程中的責任和義務。1.《智慧果園設施設備清單》：這份清單得把果園里的所有機器、設備都列清楚，包括品牌、型號、購買時間啥的。2.《智慧果園果樹品種及數(shù)量清單》：這份清單得把果園里的果樹品種、數(shù)量、種植年份都寫得明明白白。3.《智慧果園承包價款支付憑證》：這是每次支付承包款的證據(jù)，得有付款日期、金額、支付方式等信息。4.《技術升級改造方案》：如果乙方打算對果園進行技術升級，得提前準備這份方案，包括改造內容、預算、預期效果等。5.《果園土地用途變更申請》：如果乙方想改變土地用途，得提交這份申請，說明變更原因、用途、影響等。6.《經(jīng)營權轉讓協(xié)議》：如果乙方要把經(jīng)營權轉讓給別人，得簽這份協(xié)議，把轉讓條件、轉讓期限等都寫清楚。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方監(jiān)督與檢查權1.甲方有權不定期對智慧果園進行監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進行經(jīng)營管理。2.甲方在進行監(jiān)督與檢查時，乙方應予以配合，并提供必要的便利。說明：此條款賦予甲方對智慧果園的監(jiān)督權，確保乙方履行合同義務，維護甲方權益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權1.若乙方在承包期間生產的農產品有出售需求，甲方享有優(yōu)先購買權。2.乙方出售農產品前，應向甲方提供產品信息，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。說明：此條款保障甲方在農產品銷售方面的優(yōu)先權，有利于甲方對產品質量的把控。附加條款三：甲方對乙方經(jīng)營決策的否決權1.乙方在作出涉及智慧果園重大利益的經(jīng)營決策前，應征求甲方意見。2.若甲方認為乙方的經(jīng)營決策可能損害智慧果園利益，甲方有權予以否決。說明：此條款確保甲方在重大經(jīng)營決策上的話語權，防止乙方不當經(jīng)營行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方經(jīng)營自主權1.乙方在承包期間享有獨立的經(jīng)營自主權，甲方不得無故干涉乙方的日常經(jīng)營管理活動。2.乙方有權根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期間的經(jīng)營自主權，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方對果園設施的改造權1.乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對果園設施進行改造，以提高果園的生產效率和經(jīng)濟效益。2.乙方在進行改造前，應向甲方提交改造方案，甲方應在合理期限內予以答復。說明：此條款賦予乙方對果園設施的改造權，有利于乙方提升果園的生產能力。附加條款三：乙方對甲方提供的支持與服務的請求權1.乙方有權要求甲方提供必要的支持與服務，包括技術指導、市場信息等。2.甲方應在不影響自身利益的前提下，盡力滿足乙方的合理請求。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠得到甲方的必要支持，促進雙方合作共贏。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的服務內容1.第三方中介應提供合同談判、簽訂、執(zhí)行過程中的咨詢與協(xié)調服務。2.第三方中介應確保其提供的信息真實、準確，不得誤導雙方。說明：此條款明確第三方中介的服務內容和責任，保障合同簽訂與執(zhí)行的順利進行。附加條款二：第三方中介的保密義務1.第三方中介在提供服務過程中，