土地出租信息咨詢協(xié)議模板

土地出租信息咨詢協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與解釋（1）“出租方”指甲方，即擁有土地使用權的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指乙方，即需要租賃土地進行信息咨詢的自然人、法人或其他組織。（3）“土地”指甲方出租給乙方的土地，具體位置及面積詳見附件一。（4）“信息咨詢”指甲方為乙方提供的有關土地出租的相關信息及咨詢服務。（5）“協(xié)議”指甲方與乙方就土地出租信息咨詢所簽訂的本協(xié)議及其附件。二、協(xié)議目的2.1雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地出租信息咨詢事宜達成協(xié)議，以共同實現(xiàn)雙方的合法權益。三、信息咨詢內(nèi)容（1）土地的位置、面積、用途、使用年限等基本情況；（2）土地出租的法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)定；（3）土地出租的市場行情及價格走勢；（4）其他與土地出租相關的信息。四、信息咨詢費用4.1乙方應支付甲方信息咨詢費，具體金額及支付方式詳見附件二。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。六、協(xié)議期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議附件包括：附件一《土地基本情況表》、附件二《信息咨詢費用支付明細》。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、特殊應用場景一：城市更新項目土地出租信息咨詢1.應用場合說明：在城市更新項目中，乙方可能需要了解土地的現(xiàn)有使用情況、規(guī)劃條件以及拆遷補償?shù)刃畔ⅰ?.注意條款及修正：信息咨詢內(nèi)容條款需增加關于拆遷補償標準、安置方案及城市規(guī)劃限制的詳細信息。保密條款應強調(diào)對于拆遷補償方案等敏感信息的保密性。二、特殊應用場景二：農(nóng)業(yè)用地出租信息咨詢1.應用場合說明：乙方可能對農(nóng)業(yè)用地的土壤質(zhì)量、水源條件、種植適宜性等信息有特殊需求。2.注意條款及修正：信息咨詢內(nèi)容條款應具體到土壤檢測報告、水源使用許可及農(nóng)業(yè)扶持政策。協(xié)議期限可根據(jù)農(nóng)作物生長周期進行調(diào)整。三、特殊應用場景三：工業(yè)用地出租信息咨詢1.應用場合說明：乙方可能對工業(yè)用地的環(huán)評報告、基礎設施配套、產(chǎn)業(yè)政策等信息有特別關注。2.注意條款及修正：信息咨詢內(nèi)容條款應包含環(huán)境影響評估、工業(yè)用地配套服務及產(chǎn)業(yè)引導政策。違約責任條款應明確乙方在環(huán)保方面的責任。四、特殊應用場景四：商業(yè)用地出租信息咨詢1.應用場合說明：乙方可能需要了解商業(yè)用地的商圈分析、人流量數(shù)據(jù)、租金水平等信息。2.注意條款及修正：信息咨詢內(nèi)容條款應增加商業(yè)環(huán)境分析、市場調(diào)研報告等。費用支付條款可能需要根據(jù)市場調(diào)研的深度和廣度進行調(diào)整。五、特殊應用場景五：旅游用地出租信息咨詢1.應用場合說明：乙方可能對旅游用地的自然資源、旅游開發(fā)潛力、相關政策等信息感興趣。2.注意條款及修正：信息咨詢內(nèi)容條款應包含旅游資源評估、旅游開發(fā)政策及市場前景分析。爭議解決條款應考慮到旅游項目的特殊性，可能需要引入第三方專業(yè)調(diào)解。在實際操作過程中，可能會遇到的相關問題及注意事項：1.土地信息準確性：確保甲方提供的信息真實可靠，可通過第三方專業(yè)機構(gòu)進行核實。2.費用支付與退還：明確費用支付的時間節(jié)點及退還條件，避免糾紛。3.保密條款執(zhí)行：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密期限和范圍。4.土地使用權變更：如涉及土地使用權變更，需按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。解決辦法：1.對于信息準確性問題，可以約定由甲方提供權威部門出具的相關證明。2.對于費用支付問題，可以設立專門賬戶進行管理，并約定明確的退款流程。3.對于保密條款執(zhí)行問題，可以定期進行保密教育培訓，并設立違約懲罰機制。4.對于土地使用權變更問題，可以提前準備相關材料，并預留足夠的時間辦理手續(xù)。土地基本情況表：這里會詳細列出土地的位置、面積、用途、使用年限等重要信息。信息咨詢費用支付明細：這個附件會告訴我們每一項服務的費用是多少，以及怎么支付。土地出租相關法律法規(guī)匯編：這個文件會收集所有跟土地出租相關的法律和政策，方便我們查閱。土地使用權證書復印件：這是證明甲方有權出租土地的重要文件。第三方評估報告：如果有的話，這個報告會由獨立第三方提供，幫助我們更好地了解土地的價值和潛力。雙方身份證件復印件：為了確保交易的合法性，我們需要雙方的身份證件作為附件。保密協(xié)議：這個附件會詳細說明雙方在保密方面的責任和義務。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方權利優(yōu)先條款1.甲方有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租土地。2.甲方有權對乙方的土地使用情況進行定期檢查。條款說明：甲方作為土地所有者，擁有對土地的最終控制權。上述條款確保甲方在租賃期滿后，有優(yōu)先權繼續(xù)租賃土地，同時甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地用途符合協(xié)議規(guī)定。附加條款二：信息變更通知條款1.如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應在變更后____個工作日內(nèi)通知乙方。條款說明：此條款要求甲方在信息發(fā)生變更時及時通知乙方，以便乙方做出相應的調(diào)整，保障乙方的知情權和合同執(zhí)行的連續(xù)性。附加條款三：甲方終止權條款1.在乙方違反協(xié)議條款時，甲方有權單方面終止協(xié)議。條款說明：該條款賦予甲方在乙方違約時的終止權，以保護甲方的合法權益，同時作為對乙方違約行為的約束。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方選擇權條款1.乙方有權在協(xié)議期限內(nèi)選擇是否續(xù)租土地。條款說明：此條款保障乙方在租賃期內(nèi)的選擇權，使其能夠根據(jù)自身需求和市場情況靈活決定是否續(xù)租。附加條款二：信息準確性保障條款1.甲方應保證所提供信息的準確性，如因信息不準確導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。條款說明：該條款要求甲方對所提供信息的準確性負責，以減少乙方因信息錯誤導致的潛在風險和損失。附加條款三：乙方優(yōu)先購買權條款1.如甲方欲出售土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。條款說明：此條款賦予乙方在甲方出售土地時的優(yōu)先購買權，保障乙方在土地使用上的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務條款1.第三方中介應提供專業(yè)的信息咨詢和協(xié)調(diào)服務。2.中介費用由雙方根據(jù)協(xié)議另行支付。條款說明：此條款明確了中介的服務內(nèi)容和費用支付方式，確保中介服務的專業(yè)性和雙方的利益。附加條款二：中介責任條款1.中介應保證所提供信息