深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房預(yù)售合同書(shū)書(shū)

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房預(yù)售合同書(shū)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例予以解釋。二、商品房基本情況2.2該商品房的建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件二《商品房建筑及配套設(shè)施說(shuō)明》。三、合同價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照附件三《商品房預(yù)售價(jià)格表》所列價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商品房。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價(jià)款的____%；（2）按揭貸款：乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，辦理按揭貸款手續(xù)，支付剩余合同價(jià)款。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照附件四《商品房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，向乙方交付該商品房。4.2乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)商品房質(zhì)量、配套設(shè)施等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以答復(fù)并按照約定處理。五、產(chǎn)權(quán)登記5.1甲方應(yīng)在商品房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，提供甲方所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)款的____%計(jì)算，直至商品房實(shí)際交付之日止。6.2如乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算，直至款項(xiàng)實(shí)際支付之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。附件：附件一：《商品房預(yù)售基本情況表》附件二：《商品房建筑及配套設(shè)施說(shuō)明》附件三：《商品房預(yù)售價(jià)格表》附件四：《商品房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例予以解釋。二、商品房基本情況2.2該商品房的建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件二《商品房建筑及配套設(shè)施說(shuō)明》。三、合同價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照附件三《商品房預(yù)售價(jià)格表》所列價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商品房。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價(jià)款的____%；（2）按揭貸款：乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，辦理按揭貸款手續(xù)，支付剩余合同價(jià)款。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商品房，并對(duì)甲方提供的商品房進(jìn)行驗(yàn)收。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。4.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益，如乙方未按合同約定支付價(jià)款，丙方有權(quán)采取措施追究乙方責(zé)任。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并在乙方逾期支付時(shí)，按照約定追究乙方違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款。5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。5.4甲方有權(quán)在商品房交付后，按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算，直至款項(xiàng)實(shí)際支付之日止。6.2乙方在合同履行期間，不得將商品房轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與第三方，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。6.3乙方在驗(yàn)收商品房時(shí)，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)三方具有法律約束力。附件：附件一：《商品房預(yù)售基本情況表》附件二：《商品房建筑及配套設(shè)施說(shuō)明》附件三：《商品房預(yù)售價(jià)格表》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________九、第三方介入的意義和目的9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。9.2丙方的介入有助于提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在商品房預(yù)售過(guò)程中的合法權(quán)益。10.2通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利和乙方違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例予以解釋。二、汽車(chē)銷(xiāo)售基本情況2.1甲方銷(xiāo)售的汽車(chē)品牌、型號(hào)、配置等詳見(jiàn)附件一《汽車(chē)銷(xiāo)售基本情況表》。2.2汽車(chē)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)承諾等詳見(jiàn)附件二《汽車(chē)質(zhì)量及售后服務(wù)說(shuō)明》。三、合同價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照附件三《汽車(chē)銷(xiāo)售價(jià)格表》所列價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方銷(xiāo)售的汽車(chē)。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價(jià)款的____%；（2）分期付款：乙方應(yīng)按照丙方提供的分期付款方案，辦理分期付款手續(xù)，支付剩余合同價(jià)款。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供汽車(chē)金融服務(wù)及保險(xiǎn)服務(wù)。4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付汽車(chē)，并對(duì)汽車(chē)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理分期付款手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。4.4丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益，如甲方未按合同約定交付汽車(chē)，丙方有權(quán)采取措施追究甲方責(zé)任。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付汽車(chē)，并在甲方逾期交付時(shí)，按照約定追究甲方違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行金融服務(wù)及保險(xiǎn)服務(wù)職責(zé)，確保乙方順利購(gòu)車(chē)。5.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。5.4乙方有權(quán)在汽車(chē)交付后，按照約定享受甲方提供的售后服務(wù)。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按照本合同約定交付汽車(chē)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)款的____%計(jì)算，直至汽車(chē)實(shí)際交付之日止。6.2甲方在合同履行期間，不得將乙方預(yù)訂的汽車(chē)銷(xiāo)售給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證銷(xiāo)售的汽車(chē)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如汽車(chē)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)三方具有法律約束力。附件：附件一：《汽車(chē)銷(xiāo)售基本情況表》附件二：《汽車(chē)質(zhì)量及售后服務(wù)說(shuō)明》附件三：《汽車(chē)銷(xiāo)售價(jià)格表》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________九、乙