物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書(shū)

物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的商鋪裝修及相關(guān)工作。“商鋪”指甲方擁有使用權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)物業(yè)內(nèi)的商鋪?！把b修期間”指甲方同意乙方進(jìn)行裝修工程的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止?！案郊敝副緟f(xié)議所附的文件，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。二、裝修工程范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照附件中的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及甲方指定的材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程。2.2裝修工程內(nèi)容包括但不限于：商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、電氣線路安裝、管道鋪設(shè)、墻面涂料、地板鋪設(shè)、照明設(shè)施安裝等。2.3乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。三、裝修期限及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在裝修期間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)征求甲方意見(jiàn)。3.3如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照附件中的裝修預(yù)算支付乙方裝修費(fèi)用。4.2裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修工程的______%后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的______%；（3）乙方完成全部裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的裝修工程總價(jià)款。五、質(zhì)量保證及維修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保證期。5.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付裝修工程總價(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.裝修預(yù)算甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的商鋪裝修及相關(guān)工作?！吧啼仭敝讣追綋碛惺褂脵?quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)物業(yè)內(nèi)的商鋪?！氨O(jiān)理方”指甲方委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理?！把b修期間”指甲方同意乙方進(jìn)行裝修工程的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。“附件”指本協(xié)議所附的文件，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照附件中的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及甲方指定的材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保證期。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)征求甲方意見(jiàn)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照甲方的委托，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和管理。（2）丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行施工。（3）丙方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（4）丙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。三、裝修期限及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在裝修期間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的工程進(jìn)度施工，如發(fā)現(xiàn)乙方拖延工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日支付裝修工程總價(jià)的______%。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照附件中的裝修預(yù)算支付乙方裝修費(fèi)用。4.2裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修工程的______%后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的______%；（3）丙方確認(rèn)裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的裝修工程總價(jià)款。五、質(zhì)量保證及維修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保證期。5.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。5.3丙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)乙方的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.2丙方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方在裝修期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換裝修材料、更改設(shè)計(jì)方案或增加工程量。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1本協(xié)議引入丙方作為第三方監(jiān)理，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入，有助于甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行有效監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高裝修工程的整體質(zhì)量。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方在裝修過(guò)程中的權(quán)益，使甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面享有主動(dòng)權(quán)。9.2以甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“施工項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程及相關(guān)工作?！敖ㄖ?chǎng)地”指甲方提供的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的建筑場(chǎng)地?！绊?xiàng)目管理方”指甲方委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督?！笆┕て谙蕖敝讣追酵庖曳竭M(jìn)行施工項(xiàng)目的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止?！案郊敝副緟f(xié)議所附的文件，包括但不限于施工方案、施工圖紙等。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照附件中的施工方案、施工圖紙進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款。（4）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，如有特殊需求，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的管理，完成施工項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)保證施工項(xiàng)目的質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保證期。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全程管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行施工。（3）丙方應(yīng)確保施工項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。（4）丙方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。三、施工期限及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的工程進(jìn)度施工，如發(fā)現(xiàn)乙方拖延工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3如因甲方原因?qū)е率┕ろ?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日支付施工項(xiàng)目總價(jià)的______%。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照附件中的工程預(yù)算支付乙方工程款。4.2工程款支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成施工項(xiàng)目的______%后，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%；（3）丙方確認(rèn)施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)款。五、質(zhì)量保證及維修5.1乙方應(yīng)保證施工項(xiàng)目的質(zhì)量，并在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保證期。5.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。5.3丙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)乙方的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2丙方如未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在施工期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更施工方案或增加工程量。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或調(diào)整工程款。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八