果園承包續(xù)約合同

果園承包續(xù)約合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語“果園”指甲方擁有并經(jīng)營的果園，位于__________（具體地址）。“承包方”指甲方授權乙方承包經(jīng)營的主體，即__________（乙方全稱）?！袄m(xù)約期限”指本合同第一條規(guī)定的承包期限。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2在合同到期前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。若雙方未在合同到期前簽訂續(xù)約合同，本合同自動終止。三、承包內(nèi)容（1）按照甲方提供的果園現(xiàn)狀，獨立經(jīng)營、管理果園；（2）使用甲方提供的生產(chǎn)設施、設備；（3）享有承包期內(nèi)果園所產(chǎn)生的一切收益。（1）按照甲方的要求，對果園進行科學管理，確保果樹生長良好；（2）維護果園內(nèi)的設施、設備，確保其正常運行；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）按時足額支付承包金。四、承包金及支付方式（1）每年承包金為人民幣____元；（2）承包金支付方式為：__________（年付、半年付、季付等）。4.3乙方逾期支付承包金的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__%。五、續(xù)約（1）續(xù)約期限；（2）承包金及支付方式；（3）雙方的權利、義務。5.2若雙方未在合同到期前簽訂續(xù)約合同，本合同自動終止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：違約金額×__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件（1）果園現(xiàn)狀說明；（2）生產(chǎn)設施、設備清單；（3）果樹品種及數(shù)量明細表。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__月__日一、特殊應用場景一：果園更新?lián)Q代應用場合：在承包期間，果園需要進行品種更新或技術升級。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在更新?lián)Q代過程中的責任和義務。2.修正條款：乙方在進行果樹更新?lián)Q代時，應提前向甲方報告，并取得甲方同意。甲方應提供必要的支持，如技術指導、優(yōu)惠政策等。二、特殊應用場景二：不可抗力因素應用場合：因自然災害等不可抗力因素導致果園損失。注意事項及條款修正：1.在合同中明確不可抗力因素的界定及處理辦法。2.修正條款：若因不可抗力因素導致乙方無法履行合同，雙方應協(xié)商減免承包金或延長承包期限。三、特殊應用場景三：果園土地征收應用場合：果園土地被政府征收或征用。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“土地征收”條款，明確雙方在土地征收過程中的權益分配。2.修正條款：如遇土地征收，甲方應按照國家相關規(guī)定給予乙方相應補償。乙方應配合甲方完成土地征收手續(xù)。四、特殊應用場景四：果園經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓應用場合：乙方在承包期限內(nèi)將果園經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓條件及程序。2.修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權時，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應共同承擔合同約定的權利和義務。五、特殊應用場景五：果園環(huán)保要求應用場合：政府或相關部門對果園環(huán)保提出更高要求。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“環(huán)保要求”條款，明確雙方在環(huán)保方面的責任。2.修正條款：乙方應按照國家環(huán)保政策要求，采取有效措施，確保果園生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保標準。甲方應提供必要的支持。在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分了解果園現(xiàn)狀，確保合同條款公平、合理。2.注意合同期限，確保在合同到期前完成續(xù)約手續(xù)。3.定期檢查果園設施、設備，確保其正常運行。4.遵守國家法律法規(guī)，防止發(fā)生違法行為。5.及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，進行充分溝通，明確各自權益。2.設立合同管理臺賬，提前提醒合同到期時間，及時辦理續(xù)約手續(xù)。3.定期對果園設施、設備進行維護保養(yǎng)，確保生產(chǎn)順利進行。4.加強法律法規(guī)學習，提高法律意識。5.建立定期溝通機制，及時解決問題。1.果園現(xiàn)狀說明：這份文件要詳細描述果園的位置、面積、果樹品種、生長狀況等，讓雙方都對果園的情況有個清晰的了解。2.生產(chǎn)設施、設備清單：這份清單要把果園里的所有設施、設備都列出來，比如灌溉系統(tǒng)、倉庫、農(nóng)用機械等，以及它們的狀態(tài)和數(shù)量。3.果樹品種及數(shù)量明細表：這份表格要詳細記錄果園里每種果樹的數(shù)量、樹齡、產(chǎn)量等信息，方便雙方了解果園的生產(chǎn)情況。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.1甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務。1.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和便利。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權2.1在承包期限內(nèi)，若乙方欲出售果園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權。2.2乙方在出售農(nóng)產(chǎn)品前，應向甲方提供銷售信息，甲方在同等條件下有權優(yōu)先購買。附加條款三：甲方終止合同權3.1若乙方違反合同約定，甲方有權單方面終止合同。3.2在終止合同前，甲方應書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。說明：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權1.1乙方在承包期限內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。1.2乙方有權根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。附加條款二：乙方收益保障權2.1甲方不得以任何形式侵犯乙方的收益，包括但不限于擅自收取乙方客戶款項、截留乙方銷售款等。2.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，以保障果園產(chǎn)量和品質(zhì)，從而確保乙方收益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權3.1在合同到期后，若乙方愿意續(xù)約，且滿足合同約定的條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。3.2甲方在收到乙方續(xù)約申請后，應在合理期限內(nèi)做出答復。說明：三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.1第三方中介應提供合同談判、簽訂及履行過程中的專業(yè)服務。1.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。附加條款二：中介責任條