財產(chǎn)抵押借款合同書2024年

?財產(chǎn)抵押借款合同書2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款用途3.1甲方承諾將借款用于______（具體用途），并確保借款用途合法、合規(guī)。第四條抵押物4.1甲方以其擁有的如下財產(chǎn)作為借款抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號，產(chǎn)權(quán)證編號：______；（2）車輛：品牌為____，型號為____，車牌號：______；（3）其他財產(chǎn)：______。4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的評估與保管5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)資料提交給乙方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、行駛證等。5.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評估結(jié)果作為抵押物價值的參考。5.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失。如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情形，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條借款利率與還款方式6.1借款利率為年利率____%，按月計算，不足一個月的按實(shí)際天數(shù)計算。（1）一次性還款：在借款到期日一次性還清本金及利息；（2）分期還款：按月還款，每月還款金額為____元，直至還清本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1雙方同意，本合同在履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2在借款到期后，甲方一次性還清本金及利息，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格：甲乙雙方需具備合法的民事主體資格，甲方為借款人，乙方為抵押權(quán)人。3.借款金額：明確借款本金數(shù)額，大寫數(shù)字與阿拉伯?dāng)?shù)字應(yīng)一致。4.借款期限：約定借款的具體起始和終止日期。5.借款用途：甲方需明確借款用途，并保證用途的合法性。6.抵押物：明確抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)、車輛等，并辦理相應(yīng)的抵押登記。7.抵押物的評估與保管：評估抵押物的價值，并確保抵押物在借款期間的妥善保管。8.借款利率與還款方式：明確借款的利率和還款的具體方式。9.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任和處理方式。10.合同變更與終止：任何合同變更都應(yīng)書面記錄，合同在特定條件下終止。11.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法協(xié)商：雙方在遇到問題時嘗試協(xié)商解決，以保持雙方關(guān)系的和諧。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法律名詞解釋抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人（債務(wù)人）：向貸款人借錢的個人或企業(yè)，在合同中承擔(dān)還款義務(wù)。抵押權(quán)人（債權(quán)人）：提供貸款的個人或企業(yè)，在借款人違約時有權(quán)處置抵押物以收回貸款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。合同變更：指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，當(dāng)事人依法對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終止，即合同關(guān)系的消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.小企業(yè)資金周轉(zhuǎn)場合描述：一家小型服裝店為了備貨迎接換季銷售高峰，需要臨時資金注入。補(bǔ)充條款：若甲方因季節(jié)性銷售波動導(dǎo)致資金回流延遲，經(jīng)乙方同意，可適當(dāng)延長還款期限，但最長不得超過____個月。2.個人創(chuàng)業(yè)資金需求場合描述：一個創(chuàng)業(yè)者為了開展新業(yè)務(wù)，需要一筆資金來購買設(shè)備和原材料。補(bǔ)充條款：甲方在創(chuàng)業(yè)期間，如獲得政府創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼或投資，可優(yōu)先用于償還借款。3.家庭應(yīng)急資金場合描述：一個家庭因突發(fā)醫(yī)療狀況需要一大筆錢來支付醫(yī)療費(fèi)用。補(bǔ)充條款：若甲方因不可抗力因素（如家庭成員重大疾?。?dǎo)致暫時無法還款，乙方應(yīng)給予理解，并協(xié)商合理的還款計劃。4.教育資金需求場合描述：家長為了孩子的教育開銷，需要一筆短期借款。補(bǔ)充條款：甲方在子女教育期間，如遇教育政策變動導(dǎo)致費(fèi)用增加，可申請一次性延長還款期限，最長不超過____年。附件列表附件一：抵押物所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、行駛證等）附件二：借款人身份證明文件（身份證、戶口本等）附件三：抵押物評估報告附件四：借款用途說明附件五：雙方授權(quán)委托書（如有）