商鋪?zhàn)赓U承諾書2024年

?商鋪?zhàn)赓U承諾書2024年合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：____________________三、商鋪基本信息3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：_______平方米3.3商鋪用途：____________________四、租賃期限4.1本承諾書租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________5.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本承諾書之日起____日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本承諾書的擔(dān)保。6.2租賃期滿或本承諾書提前解除后，乙方按照本承諾書約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方保證擁有商鋪的合法所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪主體結(jié)構(gòu)的安全，負(fù)責(zé)維修和維護(hù)公共部分。7.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用商鋪，不得無(wú)故收回。7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。八、乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施。8.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本承諾書，并要求違約方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本承諾書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效。注意事項(xiàng)：合同關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋1.合同主體：指合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方，是合同的簽訂者和履行者。解決辦法：核對(duì)雙方的身份信息，確保名稱、地址、聯(lián)系方式等準(zhǔn)確。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金并有權(quán)使用商鋪的自然人或法人。2.明確商鋪信息，確保租賃標(biāo)的物清晰。解決辦法：詳細(xì)填寫商鋪地址、面積、用途等信息。3.租賃期限：指合同規(guī)定的商鋪?zhàn)赓U開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。3.租金及支付方式要明確。解決辦法：明確租金數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的，一定數(shù)額的金錢擔(dān)保。4.權(quán)利義務(wù)要明確，違約責(zé)任要具體。解決辦法：具體列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確違約責(zé)任和賠償金。5.違約責(zé)任：合同一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.確保爭(zhēng)議解決方式雙方都能接受。解決辦法：選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方對(duì)合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行施工。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.商業(yè)活動(dòng)限制：如果甲方希望限制乙方進(jìn)行某些類型的商業(yè)活動(dòng)，可以補(bǔ)充：“乙方承諾不在商鋪內(nèi)從事涉及噪音、污染或影響周邊環(huán)境的商業(yè)活動(dòng)，具體活動(dòng)范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定?！?.營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定：如果商鋪所在區(qū)域?qū)I(yíng)業(yè)時(shí)間有特殊要求，可以這樣補(bǔ)充：“乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自改變營(yíng)業(yè)時(shí)間，以免影響周邊居民生活?！?.附件列表：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（乙方提供）身份證明文件復(fù)印件（雙方提供）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）裝修方案（如需裝修，乙方提供）租賃期間維修責(zé)任：如果商鋪有特殊維修需求：“租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)?！毕旅媸沁@個(gè)附