2024年物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

?2024年物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間方）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓其物權(quán)，乙方愿意受讓該物權(quán)，丙方愿意提供居間服務(wù)，確保甲乙雙方順利完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守：第一條物權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1甲方同意將其擁有的下列物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）物權(quán)名稱：____________（2）物權(quán)性質(zhì)：____________（3）物權(quán)所在地：____________（4）物權(quán)憑證編號：____________1.2乙方同意受讓甲方的物權(quán)，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元；（2）剩余款項(xiàng)在物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬為人民幣_______元，由乙方支付。4.2乙方應(yīng)在物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓物權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，不得存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲丙雙方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致物權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。6.3若丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致物權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________丙方（居間方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________合同簽訂地：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方對轉(zhuǎn)讓的物權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，無任何權(quán)屬糾紛。2.價(jià)款支付：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.居間服務(wù)：丙方需按照合同規(guī)定提供真實(shí)的居間服務(wù)，不得有欺詐行為。4.商業(yè)秘密保護(hù)：丙方必須對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，對于違約行為要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.盡職調(diào)查：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓物權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保權(quán)屬無爭議。2.書面協(xié)議：所有關(guān)于價(jià)款支付、居間服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵條款均應(yīng)以書面形式明確約定。3.保密協(xié)議：可以與丙方簽訂單獨(dú)的保密協(xié)議，進(jìn)一步明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.違約金條款：合同中明確違約金條款，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付違約金作為賠償。5.爭議解決：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。盡職調(diào)查：指在交易過程中，買方對目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、法律等方面進(jìn)行全面審查，以評估交易的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果物權(quán)涉及房地產(chǎn)，且需要辦理過戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：“考慮到物權(quán)涉及房產(chǎn)過戶的復(fù)雜性，甲乙雙方同意給予丙方額外的時(shí)間，即過戶手續(xù)完成后再延長____天，以便丙方能夠更好地協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。”2.場合：如果物權(quán)是某種特殊設(shè)備，需要特定的安裝和調(diào)試。補(bǔ)充條款：“由于轉(zhuǎn)讓的設(shè)備需要專業(yè)的安裝和調(diào)試，甲方同意在轉(zhuǎn)讓后提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用設(shè)備?！?.場合：如果物權(quán)涉及知識產(chǎn)權(quán)，比如專利或商標(biāo)。補(bǔ)充條款：“甲方向乙方保證，轉(zhuǎn)讓的物權(quán)涉及的知識產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛，并且在轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有該知識產(chǎn)權(quán)的完整使用權(quán)?！备郊唬何餀?quán)轉(zhuǎn)讓的具體清單，包括物權(quán)名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。附件二：物權(quán)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛登記證等。附件三：甲方