抵押借款的合同正規(guī)范本2024年

?抵押借款的合同正規(guī)范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住址：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請抵押借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____元整（小寫）：____元。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：__________，甲方承諾不將貸款用于違法、違規(guī)活動。第三條借款期限3.1借款期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條抵押物（1）房產(chǎn)，位于：__________，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。4.2甲方保證抵押物合法、有效、無爭議，并已辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第五條貸款利率及利息5.1本合同借款利率為年利率：____%，按月計息。5.2甲方每月應(yīng)支付利息為：____元。第六條還款方式（1）一次性還款：借款到期后，甲方一次性還清本金及利息；還款期數(shù)還款金額（元）還款日期____期________________期____________……第七條提前還款7.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，方可提前還款。7.2提前還款的利息計算：甲方按實際借款天數(shù)計算利息，已支付的利息不予退還。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金按逾期金額的____%計算，逐日累計。8.2甲方未按合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按合同約定使用貸款，并按時還款。9.2乙方應(yīng)按合同約定及時提供貸款，并對甲方的借款用途進行監(jiān)督。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________特此聲明，本合同所述條款均經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并已明確了解合同內(nèi)容。雙方同意按照上述條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。注意事項：1.抵押物的合法性和價值：確保抵押物為甲方所有，無法律糾紛，且有足夠的價值覆蓋借款金額。1.法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，貸款人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。解決辦法：注意事項及解決辦法：1.注意事項：1.注意事項及法律名詞：解決辦法：1.抵押物的合法性：場合1：房屋翻修應(yīng)用場合：如果你需要借錢來翻修你的房子，可能需要這樣的合同。補充條款：可以添加一條，說明借款用途特指房屋翻修，并且借款人需提供翻修計劃和預(yù)算。場合2：企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)應(yīng)用場合：小企業(yè)主可能需要資金來維持運營或擴大業(yè)務(wù)。補充條款：可以明確借款用于企業(yè)運營，同時要求企業(yè)提供財務(wù)報表，以及一定的經(jīng)營狀況說明。場合與補充條款：場合3：教育貸款應(yīng)用場合：家長可能需要借錢來支付孩子的教育費用。補充條款：借款用途專用于教育費用，可以要求提供入學(xué)通知書或?qū)W費發(fā)票。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.申請人身份證明文件4.收入證明（如工資單、稅單等）5.借款用途相關(guān)文件（如翻修計劃、教育費用發(fā)票等）6.抵押物評估報