全新加裝電梯承包合同2024年

?全新加裝電梯承包合同2024年合同編號：__________單位名稱：____________單位地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________單位名稱：____________單位地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯的采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等全部工作。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：_______（大寫：____________元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價_______%的預(yù)付款；（2）電梯安裝完畢，且通過初步驗收后_______日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工、驗收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價_______%的尾款。三、工程進(jìn)度及驗收3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容，自合同生效之日起計算，_______日內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試工作。3.2乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)，向業(yè)主提交竣工驗收報告及完整的技術(shù)資料。3.3業(yè)主應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收，若驗收合格，雙方簽署驗收合格證書；若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)保證電梯的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3質(zhì)保期內(nèi)，電梯出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。4.4乙方應(yīng)提供24小時售后服務(wù)電話，并在接到業(yè)主報修通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)保證工程所需的供電、供水、排水等設(shè)施正常使用，確保乙方順利施工。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理電梯安裝所需的各項政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4未經(jīng)業(yè)主同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價_______%的違約金。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.支付條款：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款的時間、比例和條件，確保雙方按約定履行付款和收款義務(wù)。3.工程進(jìn)度：明確工程的關(guān)鍵時間節(jié)點，包括開始施工、中間驗收和最終驗收的時間。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和電梯的安全性能，質(zhì)保期和售后服務(wù)條款需具體明確。5.違約責(zé)任：應(yīng)規(guī)定違約情形下的責(zé)任承擔(dān)和違約金支付條款，以約束雙方嚴(yán)格遵守合同。6.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.細(xì)化合同條款，對可能出現(xiàn)的各種情況進(jìn)行預(yù)判并制定相應(yīng)條款。2.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時處理問題和矛盾。3.保留合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、驗收報告等，以備不時之需。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同一方在合同履行前支付給另一方的部分款項，作為履行合同的保證金。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度或完成的工作量，按照合同約定支付的款項。尾款：合同約定的工作全部完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后，支付的一批款項。質(zhì)保期：指乙方對所提供的產(chǎn)品或工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修的一定期限。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。場合一：物業(yè)位于老舊小區(qū)，居民中老人和小孩較多補(bǔ)充條款：考慮到本小區(qū)居住著不少老人和小孩，乙方在電梯安裝過程中，要特別注重施工安全，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。同時，在電梯投入使用后，乙方需定期進(jìn)行安全巡查，確保電梯運(yùn)行安全。場合二：物業(yè)需在特定時間段內(nèi)完成電梯安裝，以免影響居民生活補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于居民區(qū)，為減少對居民日常生活的影響，乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量避免在早晨、夜間及節(jié)假日進(jìn)行噪聲較大的施工活動。若因特殊情況需加班施工，乙方應(yīng)提前與甲方及居民溝通。場合三：物業(yè)要求電梯具備一定的智能化功能補(bǔ)充條款：根據(jù)甲方要求，乙方提供的電梯應(yīng)具備一定的智能化功能，如無障礙通行、語音提示等。乙方需確保這些功能的正常使用，并在交付時對甲方進(jìn)行相關(guān)操作培訓(xùn)。1.電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)說明書：這個附件很重要，它能讓我們清楚地了解電梯的性能和特點。2.電梯安裝施工方案：這個方案包括了施工的具體步驟和時間安排，有助于我們監(jiān)督施工進(jìn)度。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊：有了這個手冊，我們就能知道如何正確地維護(hù)和保養(yǎng)電梯