全新臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同2024年

?全新臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求退還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求退還租賃物，無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，必須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并確保租賃物的安全。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條轉(zhuǎn)租及分租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。10.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條緊急情況處理11.1如租賃物因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，必要時(shí)雙方應(yīng)共同協(xié)商確定修復(fù)方案及費(fèi)用承擔(dān)。第十二條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，甲方協(xié)助提供必要的證明文件。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有全面的理解。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守合同約定的使用目的和范圍，不得擅自改變租賃物的用途。雙方應(yīng)保留與合同相關(guān)的所有文件和通信記錄，以備不時(shí)之需。乙方應(yīng)定期檢查租賃物的維護(hù)狀況，及時(shí)維修，避免因疏忽造成損失。2.解決辦法：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，保持溝通的透明度和頻次。如果協(xié)商不成，