場地租賃合同補充協(xié)議范本2024年

?場地租賃合同補充協(xié)議范本2024年合同編號：__________第一條補充協(xié)議的性質(zhì)1.1本補充協(xié)議是主合同的組成部分，具有同等法律效力。本補充協(xié)議的簽訂，不代表主合同的終止或解除，主合同除與本補充協(xié)議有沖突的內(nèi)容外，其他內(nèi)容仍然有效。第二條租賃場地的使用范圍及用途2.1乙方租賃甲方場地用于_______（填寫乙方租賃場地的具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.2乙方應(yīng)確保租賃場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第三條租賃期限及租金3.1本補充協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地交付及驗收4.1甲方應(yīng)在補充協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的場地進行驗收，確認場地符合本補充協(xié)議約定的條件。如乙方對場地有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應(yīng)對租賃場地進行定期檢查、維修，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，并確保場地安全。6.2乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以免合同履行過程中發(fā)生糾紛。2.核實場地合法性：甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，包括場地使用權(quán)屬、規(guī)劃用途等，避免因場地問題導(dǎo)致合同無效。3.明確租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃場地的具體用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。5.場地交付與驗收：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)對甲方交付的場地進行驗收，確保場地符合約定條件。6.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)對租賃場地進行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人和法人。2.合法性：指符合法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力。3.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款違約金。4.驗收：指對租賃場地進行檢查、確認是否符合約定條件的過程。5.維修保養(yǎng)：指對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修，確保正常運行的行為。6.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議的過程。8.法院訴訟：指合同當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進行審理和判決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，如音樂會、展覽等。補充條款：考慮到乙方舉辦大型活動的特殊情況，雙方約定如下：乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案和安全管理措施，取得甲方書面同意后方可進行。乙方應(yīng)負責(zé)活動期間的安全保衛(wèi)工作，確保場地和參與人員的安全。乙方應(yīng)提前清理場地，確?；顒咏Y(jié)束后場地恢復(fù)原狀。2.場合：乙方租賃場地用于教育培訓(xùn)，如開設(shè)語言培訓(xùn)班、技能培訓(xùn)等。補充條款：針對教育培訓(xùn)的特殊性，雙方補充如下：乙方應(yīng)確保其教學(xué)活動符合相關(guān)教育部門的規(guī)定，不得進行非法教育活動。乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)學(xué)員的安全教育和管理。3.場合：乙方租賃場地用于餐飲經(jīng)營。乙方應(yīng)確保餐飲經(jīng)營活動符合食品安全法規(guī)，并取得相應(yīng)的經(jīng)營許可證。乙方應(yīng)負責(zé)處理餐飲經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢物，保持場地衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期對廚房設(shè)