租賃房屋安全協(xié)議書2024年

?租賃房屋安全協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋產(chǎn)權狀況：甲方保證所出租房屋具有合法產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋安全4.1甲方保證出租房屋符合國家有關安全規(guī)定，不存在安全隱患。4.2甲方應在租賃期內對房屋進行定期檢查、維修，確保房屋安全。4.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得私自拆改房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以處理。4.5雙方同意，租賃期間如因房屋安全問題造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。六、解除和終止協(xié)議6.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.2乙方在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、轉讓、抵押或贈與他人。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后查詢和引用。2.基本信息填寫：甲乙雙方應準確無誤地填寫個人基本信息，包括姓名、身份證號、地址等。3.房屋信息：詳細記錄房屋的地址、結構、面積及產(chǎn)權情況，確保房屋的合法性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期。5.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期和支付方式。6.房屋安全責任：明確雙方在房屋安全方面的責任和義務。7.違約責任：規(guī)定違約時的責任和違約金的計算方式。8.解除和終止協(xié)議：約定協(xié)議解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：明確爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約處理：若一方違約，另一方應根據(jù)合同條款要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金。2.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為每個合同分配的唯一識別碼。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權，將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：租賃他人房屋使用的當事人。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對價。違約責任：當事人違反合同約定的義務時應承擔的法律責任。解除合同：在合同履行過程中，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同效力消滅的行為。終止合同：合同當事人一方或雙方因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為家庭用途租賃房屋，有老人或小孩同住。甲方應確保房屋內所有電器設備、插座、開關等安全可靠，無漏電風險。甲方應提供必要的防護措施，如為窗戶安裝防護欄，確保老人和小孩的安全。2.場合：乙方租賃房屋用于經(jīng)營小型咖啡館或工作室。乙方應保證經(jīng)營活動合法合規(guī)，不擾民，并負責處理因經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾和廢物。甲方應提供必要的商業(yè)用電和用水支持，并確?；A設施滿足乙方經(jīng)營需求。3.場合：乙方為在校學生，租賃房屋作為宿舍。甲方應確保房屋內家具和生活設施齊全，適合學生居住。乙方應遵守學校規(guī)定，保持房屋整潔，不得在宿舍內大聲喧嘩或進行違法活動。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產(chǎn)權證明文件4.房屋現(xiàn)狀說明及照片5.租金收據(jù)或轉賬憑證6.安全檢查報告（如有）7.任何雙方同