2024年個體戶營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本

?2024年個體戶營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.2乙方承租營業(yè)執(zhí)照的用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付金額為：____元。3.3乙方應在每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權利和義務4.1甲方保證出租的營業(yè)執(zhí)照真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應在租賃期間協(xié)助乙方辦理與營業(yè)執(zhí)照相關的一切手續(xù)，包括但不限于年檢、變更、注銷等。4.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，收回營業(yè)執(zhí)照。五、乙方的權利和義務5.1乙方在租賃期間享有營業(yè)執(zhí)照的使用權，但不得擅自轉借、出租、出售或以其他方式處分營業(yè)執(zhí)照。5.2乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔經(jīng)營風險。5.3乙方應按約定用途使用營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的千分之____。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如甲方因法定事由需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3在租賃期間，如乙方擅自解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保營業(yè)執(zhí)照的真實性和合法性，避免權屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式、時間和逾期支付的違約責任。4.明確雙方的權利和義務，特別是乙方的使用限制。5.確定合同變更、解除的條件和程序。6.預設爭議解決機制。解決辦法：1.在合同中詳細列明營業(yè)執(zhí)照的信息，并由甲方保證其真實性。2.設定明確的租賃期限和續(xù)租條款，確保雙方權益。3.制定具體的租金支付計劃和違約金計算方式，保障甲方的收益。4.規(guī)定乙方使用營業(yè)執(zhí)照的具體要求，防止違法經(jīng)營。法律名詞解釋：權屬糾紛：指因財產(chǎn)（如營業(yè)執(zhí)照）的所有權或使用權而產(chǎn)生的爭議。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。租賃期限：指出租方將財產(chǎn)（如營業(yè)執(zhí)照）使用權讓渡給承租方使用的特定時間段。續(xù)租：指租賃合同期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃該財產(chǎn)，與出租方重新簽訂的租賃合同。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。應用場合與補充條款：1.場合：如果乙方是新手創(chuàng)業(yè)者，對營業(yè)執(zhí)照的辦理流程不熟悉。補充條款：甲方同意在合同生效后，為乙方提供一次免費的營業(yè)執(zhí)照辦理流程指導服務，協(xié)助乙方更好地理解相關流程。“考慮到乙方可能是第一次開店，對營業(yè)執(zhí)照的這些事兒不太懂，甲方呢，就大方一回，提供一次免費的指導服務，手把手教乙方怎么弄?！?.場合：乙方需要使用甲方的品牌和商標進行經(jīng)營。補充條款：乙方在使用甲方品牌和商標期間，必須遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。“乙方要用甲方的牌子，得按照甲方說的規(guī)矩來，好好維護牌子形象，別讓甲方在圈里頭丟了臉面。”3.場合：租賃期間，甲方需要定期檢查乙方的經(jīng)營狀況。補充條款：甲方有權每季度對乙方的經(jīng)營場所進行一次檢查，乙方應予以配合?！凹追綍r不時得來看看乙方這邊經(jīng)營得怎么樣，乙方別介意，配合一下，每季度來一次就成。”附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復印件：確保乙方能看到甲方的營業(yè)執(zhí)照是有效的。2.甲方身份證明文件：證明甲方是有權簽訂合同的人。3.乙方身份證明文件：同樣，乙方也得證明自己有資格簽這個合同。4.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，都需要有憑證留底。5.品