廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同2024年

?廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________第一條廠房場(chǎng)地基本情況1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方向甲方支付日期為_______。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)無遺留債務(wù)、糾紛；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施完好無損；（3）甲方已取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的全部合法批準(zhǔn)文件。第四條甲方承諾與保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的債務(wù)、稅費(fèi)等全部結(jié)清；4.3甲方保證在合同履行過程中，全力配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方承諾與保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.2乙方保證在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，依法使用、經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)；5.3乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按日計(jì)算，為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬：確保甲方對(duì)廠房場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，無權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：要求甲方提供權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和權(quán)屬查詢。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：避免因價(jià)格和支付方式產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有廠房場(chǎng)地所有權(quán)，并同意將該廠房場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購(gòu)買并接受廠房場(chǎng)地所有權(quán)的當(dāng)事人。3.權(quán)屬證明文件：指證明轉(zhuǎn)讓方擁有廠房場(chǎng)地所有權(quán)的合法文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得廠房場(chǎng)地所有權(quán)而支付給甲方的金錢對(duì)價(jià)。5.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的一部分價(jià)款，作為履行合同的擔(dān)保。6.逾期交付違約金：指因甲方未按約定時(shí)間交付廠房場(chǎng)地或權(quán)屬證明文件，按照合同約定應(yīng)支付給乙方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.廠房場(chǎng)地內(nèi)有特殊設(shè)備或技術(shù)場(chǎng)合：如果廠房?jī)?nèi)有一些特殊的設(shè)備或技術(shù)，乙方可能需要甲方的技術(shù)支持或培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：“考慮到廠房?jī)?nèi)特殊設(shè)備的技術(shù)要求，甲方同意在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)?！?.廠房場(chǎng)地附近有環(huán)保要求場(chǎng)合：如果廠房場(chǎng)地附近有特殊的環(huán)保要求，乙方需要確保運(yùn)營(yíng)不會(huì)受到影響。補(bǔ)充條款：“甲方保證廠房場(chǎng)地符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方處理任何由此產(chǎn)生的環(huán)保問題?！备郊斜恚?.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：附件一：特殊設(shè)備清單及操作手冊(cè)（適用于場(chǎng)合1）附件二：環(huán)保合規(guī)證明及檢測(cè)報(bào)告（適用于場(chǎng)合2）附件三：廠房場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件附件四：廠房場(chǎng)地的平面圖和建筑圖紙附件五：轉(zhuǎn)讓雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：付款憑證及交易記錄特殊場(chǎng)合適用補(bǔ)充：如果廠房里有那些高大上的機(jī)器，乙方得知道怎么用，所以甲方得提供培訓(xùn)。如果廠房周邊對(duì)環(huán)境有特別要求，甲方得保證之前的運(yùn)營(yíng)沒留下環(huán)保問題，得幫乙方解決可能出現(xiàn)的問題