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文檔簡介
果園農(nóng)業(yè)扶貧項目承包合同第一篇范文:合同或協(xié)議編號:__________一、定義與術語1.3本合同所述“果園”指甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的果園。1.4本合同所述“承包期”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。二、合同目的2.1甲方將果園承包給乙方,乙方負責果園的經(jīng)營管理,以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)扶貧目標。2.2雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,簽訂本合同,共同推進果園農(nóng)業(yè)扶貧項目。三、承包內(nèi)容3.1乙方承包甲方果園的經(jīng)營管理權(quán),包括果樹種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等相關業(yè)務。3.2乙方在承包期內(nèi),有權(quán)使用甲方提供的生產(chǎn)設施、設備和技術支持。四、承包期限4.1本合同承包期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。五、承包費用及支付方式5.1乙方需支付甲方承包費用共計人民幣____元(大寫:_________________________元整)。六、權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務:(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理果園;(2)甲方應提供乙方所需的果園生產(chǎn)設施、設備和技術支持;(3)甲方負責辦理與果園承包相關的手續(xù);(4)甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營管理活動。6.2乙方權(quán)利與義務:(1)乙方享有果園的經(jīng)營管理權(quán);(2)乙方應按照合同約定支付承包費用;(3)乙方應合理使用甲方提供的生產(chǎn)設施、設備,確保其完好無損;(4)乙方負責果園的日常養(yǎng)護、病蟲害防治等工作;(5)乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押果園。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意,合同的變更、解除或終止,應書面簽署,并經(jīng)雙方確認。9.2在承包期內(nèi),如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。十、附件10.1果園現(xiàn)狀及設施清單;10.2果園承包費用支付憑證;10.3雙方簽訂的與本合同相關的其他文件。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日一、特殊應用場景一:果園更新?lián)Q代應用場合:當果園果樹老化,需要進行更新?lián)Q代時。注意事項及修正條款:1.乙方在承包期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況和技術進步,對果園進行更新?lián)Q代,但需提前向甲方提交書面申請,并附具更新?lián)Q代方案。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關更新?lián)Q代手續(xù),并提供必要的支持。3.合同中應增加關于更新?lián)Q代果樹所有權(quán)歸屬的條款,明確更新?lián)Q代后的果樹所有權(quán)歸乙方所有。二、特殊應用場景二:自然災害應用場合:果園遭遇自然災害,如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項及修正條款:1.雙方應明確自然災害的認定標準和處理程序。2.合同中應增加不可抗力條款,明確在自然災害發(fā)生時,雙方的權(quán)利和義務。3.乙方在遭遇自然災害時,應及時通知甲方,并采取必要措施減輕損失。三、特殊應用場景三:果園擴建應用場合:乙方在承包期內(nèi),因經(jīng)營需要,計劃對果園進行擴建。注意事項及修正條款:1.合同中應增加關于果園擴建的條款,明確擴建所需土地的使用權(quán)、擴建費用及擴建后的權(quán)益分配。2.乙方在擴建前,需與甲方協(xié)商一致,并簽訂書面擴建協(xié)議。四、特殊應用場景四:合同提前終止應用場合:因特殊情況,雙方需要提前終止合同。注意事項及修正條款:1.合同中應明確提前終止合同的觸發(fā)條件、程序和違約責任。2.在提前終止合同的情況下,雙方應協(xié)商解決果園交接、費用結(jié)算等問題。五、特殊應用場景五:果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應用場合:乙方在承包期內(nèi),因個人原因,需要將果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及修正條款:1.合同中應增加關于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款,明確轉(zhuǎn)讓條件、程序和轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)前,需征得甲方書面同意,并確保第三方具備相應的經(jīng)營管理能力。在實際操作過程中,會遇到的相關問題及注意事項:1.果園現(xiàn)狀及設施清單的準確性:在簽訂合同前,雙方應共同對果園現(xiàn)狀及設施進行詳細盤點,確保清單準確無誤。解決辦法:進行實地勘查,拍照留存,并簽訂確認書。2.承包費用支付憑證的保管:雙方應妥善保管支付憑證,以備日后查驗。解決辦法:建立支付憑證檔案,雙方各執(zhí)一份。3.果園病蟲害防治:乙方應密切關注果園病蟲害情況,及時采取措施。解決辦法:定期邀請專業(yè)技術人員進行病蟲害防治指導。4.果園保險:為降低自然災害風險,乙方應考慮為果園投保。解決辦法:咨詢保險公司,選擇合適的保險產(chǎn)品。1.果園現(xiàn)狀及設施清單:這份清單要詳細列出果園里的每一棵樹、每一片土地、每一個設施,確保雙方心里都有數(shù)。2.果園承包費用支付憑證:每次支付費用的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄,都要保存好,以后查賬用得著。3.雙方簽訂的與本合同相關的其他文件:比如果園更新的方案、擴建的協(xié)議、轉(zhuǎn)讓的同意書等,這些都是合同的好伙伴,得放在一起。多方為主導時的,附件條款及說明:一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:附加條款一:甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)定期或不定期對乙方承包的果園進行監(jiān)督和檢查,以確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營管理報告,包括但不限于果樹生長情況、病蟲害防治記錄、銷售情況等。附加條款二:甲方?jīng)Q策權(quán)2.1在涉及果園重大事項決策時,如果園更新?lián)Q代、擴建等,甲方擁有最終決策權(quán)。2.3乙方在執(zhí)行重大決策前,必須征得甲方書面同意。附加條款三:甲方優(yōu)先購買權(quán)3.1在乙方承包期內(nèi),若乙方擬出售果園內(nèi)果實或其他產(chǎn)品,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2乙方在對外銷售前,應先將銷售計劃告知甲方,甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:附加條款一:乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有充分的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得無故干涉乙方的日常經(jīng)營管理活動。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。附加條款二:乙方收益保障2.1甲方承諾在承包期內(nèi),不與第三方簽訂類似承包合同,影響乙方的經(jīng)營收益。2.2若甲方違反上述承諾,應向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。附加條款三:乙方技術升級權(quán)3.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對果園進行技術升級,以提高產(chǎn)量和質(zhì)量。3.2甲方應支持乙方進行技術升級,并在必要時提供相應的協(xié)助。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:附加條款一:中介服務內(nèi)容1.1第三方中介應提供果園承包過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務。1.2中介應確保甲乙雙方的信息溝通順暢,協(xié)助處理合同履行過程中的問題。附加條款二:中介費用及支付2.1
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