柑橘園承包合同樣式

柑橘園承包合同樣式第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準(zhǔn)。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起計算，共計______年。二、承包事項2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有柑橘園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。2.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，合理利用和保護柑橘園，確保柑橘園生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益。三、承包費用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方承包費用，具體金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2承包費用支付方式為：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理柑橘園；（2）甲方應(yīng)保證柑橘園權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方負責(zé)提供柑橘園相關(guān)技術(shù)支持和指導(dǎo)；（4）甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理柑橘園；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用和保護柑橘園；（3）乙方負責(zé)柑橘園的日常管理和維護；（4）乙方不得將柑橘園轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。五、合同變更、解除與終止5.1雙方同意，合同變更、解除或終止應(yīng)書面簽訂協(xié)議。5.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3乙方在承包期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付承包費用；（2）乙方擅自改變柑橘園用途；（3）乙方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致柑橘園遭受重大損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約的，應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并支付相應(yīng)違約金。6.3乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向柑橘園所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《柑橘園四至圖》8.2附件二：《柑橘園現(xiàn)狀說明》8.3附件三：《柑橘園承包費用支付憑證》本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年______月______日乙方（蓋章）：________年______月______日一、特殊應(yīng)用場景一：柑橘園轉(zhuǎn)包應(yīng)用場合：乙方在承包期內(nèi)因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營柑橘園，需將承包權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。注意事項及條款修正：1.乙方應(yīng)提前一個月通知甲方轉(zhuǎn)包意向，并獲得甲方書面同意。2.修訂合同第四條第4.2（4）條款，明確轉(zhuǎn)包條件及程序。3.新承包方需與甲方重新簽訂承包合同，并承擔(dān)原合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方需支付甲方因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的相關(guān)費用。二、特殊應(yīng)用場景二：柑橘園擴建應(yīng)用場合：乙方在承包期內(nèi)計劃對柑橘園進行擴建，增加種植面積。注意事項及條款修正：1.乙方需提交擴建方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.修訂合同第二條，明確擴建后的柑橘園范圍及承包面積。3.乙方應(yīng)承擔(dān)擴建所需的全部費用，并按照合同約定支付承包費用。三、特殊應(yīng)用場景三：自然災(zāi)害應(yīng)用場合：柑橘園遭受自然災(zāi)害，導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。注意事項及條款修正：1.修訂合同第五條第5.2條款，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致合同解除的具體情形。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)政策扶持和保險理賠。3.雙方共同協(xié)商減免承包費用，以減輕乙方負擔(dān)。四、特殊應(yīng)用場景四：柑橘園使用權(quán)爭議應(yīng)用場合：合同履行期間，柑橘園使用權(quán)發(fā)生爭議。注意事項及條款修正：1.甲方應(yīng)保證柑橘園使用權(quán)無爭議，如有爭議，應(yīng)及時解決。2.修訂合同第四條第4.1（2）條款，明確甲方在解決爭議過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.乙方在爭議期間有權(quán)暫停支付承包費用，直至爭議解決。五、特殊應(yīng)用場景五：柑橘園技術(shù)升級應(yīng)用場合：乙方在承包期間，對柑橘園進行技術(shù)升級，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。注意事項及條款修正：1.乙方應(yīng)將技術(shù)升級方案提交甲方備案，甲方有權(quán)提出意見和建議。2.修訂合同第四條第4.1（3）條款，明確甲方在技術(shù)支持方面的責(zé)任。3.雙方共同分享技術(shù)升級帶來的收益，具體分成比例另行約定。在實際操作過程中，本合同或協(xié)議可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，必要時可依法提起訴訟。2.問題：柑橘園生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：乙方應(yīng)加強管理，嚴格按照合同約定保護生態(tài)環(huán)境。甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。3.問題：柑橘園配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修，確保柑橘園正常生產(chǎn)經(jīng)營。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。4.問題：合同條款理解產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，消除歧義。必要時，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。1.柑橘園四至圖：這張圖要清楚地標(biāo)出柑橘園的具體位置和邊界，方便雙方了解和確認。2.柑橘園現(xiàn)狀說明：這份說明要詳細描述柑橘園的現(xiàn)狀，包括種植情況、配套設(shè)施等，以便乙方了解接手時的具體情況。3.柑橘園承包費用支付憑證：這個憑證是乙方支付承包費用的依據(jù)，要保存好，以備查驗。4.擴建方案：如果乙方打算擴建柑橘園，這個方案要詳細規(guī)劃擴建的面積、用途和預(yù)期效果，以便甲方審批。5.技術(shù)升級方案：乙方如果要對柑橘園進行技術(shù)升級，這個方案要詳細說明升級內(nèi)容、預(yù)期效果和投入產(chǎn)出比，以便甲方評估。6.轉(zhuǎn)包協(xié)議：如果乙方要轉(zhuǎn)包柑橘園，這份協(xié)議要明確轉(zhuǎn)包條件、費用和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)包過程順利進行。7.自然災(zāi)害證明材料：如果柑橘園遭受自然災(zāi)害，這些材料是申請保險理賠和政府扶持的重要依據(jù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方提供柑橘園的經(jīng)營報表和相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.在承包期內(nèi)，如乙方計劃出售柑橘園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方出售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)提前通知甲方，并給出合理的購買期限。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方連續(xù)兩年未能達到合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方終止合同時，應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方合理的過渡期。條款說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有完全的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方不得以任何理由擅自降低乙方的收益分成比例。2.如遇市場行情波動，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險，保障乙方的合理收益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且無重大違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.甲方應(yīng)與乙方在承包期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。條款說明：三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于合同談判、條款解釋、糾紛協(xié)調(diào)等