專項保潔服務合同

專項保潔服務合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請乙方提供專項保潔服務的單位或個人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供專項保潔服務的單位。1.3本合同所稱“專項保潔服務”指甲方委托乙方對其指定區(qū)域進行的專業(yè)保潔工作。1.4本合同所述“服務期限”指自合同生效之日起至合同約定服務期滿之日止的時間段。二、服務內容（1）地面清潔；（2）墻面清潔；（3）玻璃清潔；（4）家具保養(yǎng)；（5）其他甲方指定的保潔服務。2.2乙方應按照甲方的要求，制定合理的服務方案，確保服務質量。三、服務期限3.1本合同服務期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在服務期限內，乙方應按照甲方的要求，定期提供專項保潔服務。四、服務費用4.1甲方應支付乙方服務費用共計人民幣____元（大寫：____元整）。4.2甲方支付服務費用的方式為：______（分期支付、一次性支付等）。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票予甲方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專項保潔服務；（2）甲方應保障乙方在服務過程中的合法權益；（3）甲方應按時支付服務費用；（4）甲方不得擅自更改服務內容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定收取服務費用；（2）乙方應按照甲方要求提供專項保潔服務，確保服務質量；（3）乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量；（4）乙方應保守在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。六、違約責任6.1如甲方未按時支付服務費用，應按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應書面簽訂協(xié)議。8.2在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。九、附件9.1《專項保潔服務方案》9.2《服務人員名單及資質證書》9.3《服務費用支付明細表》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日一、特殊應用場景一：商業(yè)樓宇保潔服務場景說明：甲方為商業(yè)樓宇業(yè)主或物業(yè)管理公司，乙方提供樓宇內外部的專項保潔服務。注意事項及條款修正：2.1條款中應明確具體保潔區(qū)域，如“大堂、電梯間、公共走廊、衛(wèi)生間等”；4.1條款中服務費用應根據(jù)樓宇面積、保潔頻率等因素調整；6.1條款中增加“如乙方保潔服務質量導致甲方遭受第三方投訴，乙方應承擔相應責任”。二、特殊應用場景二：醫(yī)療機構保潔服務場景說明：甲方為醫(yī)院或其他醫(yī)療機構，乙方提供符合醫(yī)療標準的專項保潔服務。注意事項及條款修正：2.1條款中應增加“消毒、殺菌”等醫(yī)療服務相關保潔內容；5.2條款中乙方應確保服務人員具備健康證明，并定期進行健康檢查；7.1條款中增加“如發(fā)生醫(yī)療廢物處理不當，乙方應承擔相應法律責任”。三、特殊應用場景三：學校保潔服務場景說明：甲方為學校，乙方提供校園內的專項保潔服務。注意事項及條款修正：3.1條款中服務期限應與學校學期或學年同步；5.1條款中甲方應確保乙方在非教學時間進行保潔，以免影響正常教學秩序；8.2條款中增加“如遇學校大型活動，乙方應提供臨時加派保潔人員”。四、特殊應用場景四：高端住宅保潔服務場景說明：甲方為高端住宅業(yè)主，乙方提供私人定制化的專項保潔服務。注意事項及條款修正：4.1條款中服務費用應包含“貴重物品擦拭、專業(yè)石材護理”等服務；5.2條款中乙方應提供經(jīng)過專業(yè)培訓的保潔人員，并簽訂保密協(xié)議；6.1條款中增加“如乙方損壞甲方貴重物品，應按市價賠償”。五、特殊應用場景五：展會保潔服務場景說明：甲方為展會主辦方，乙方提供展會期間的專項保潔服務。注意事項及條款修正：2.1條款中應明確展會期間的保潔頻次和具體時間；4.1條款中服務費用應根據(jù)展會規(guī)模、參展人數(shù)等因素調整；7.1條款中增加“如遇展會延期或提前結束，雙方應協(xié)商調整服務內容和費用”。在實際操作過程中，可能會遇到的相關問題及解決辦法：保潔服務質量不符合預期：定期進行服務質量評估，及時溝通反饋，必要時更換服務人員。服務費用支付延遲：設置提醒機制，提前通知甲方支付服務費用，避免影響服務連續(xù)性。保潔人員安全問題：為保潔人員提供必要的保險保障，制定應急預案，進行安全培訓。原始合同或協(xié)議所需詳細附件：《專項保潔服務方案》：詳細描述保潔服務的范圍、標準、頻率、時間等?！斗杖藛T名單及資質證書》：列出所有服務人員的姓名、資質、崗位等信息。《服務費用支付明細表》：詳細記錄每次服務費用的支付金額、支付時間、支付方式等?！侗嵎諠M意度調查表》：用于收集甲方對保潔服務的滿意度評價，以便乙方持續(xù)改進?！侗嵎胀话l(fā)事件處理預案》：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如保潔人員受傷、設備故障等，制定處理預案。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：服務內容調整權1.1甲方有權根據(jù)實際需求，對服務內容進行合理調整，乙方應予以配合。1.2甲方應在調整服務內容前至少提前____個工作日通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。附加條款二：服務質量監(jiān)督權2.1甲方有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.2乙方應定期向甲方提交服務質量報告，甲方有權對報告內容進行審核。附加條款三：服務費用支付條件3.1甲方支付服務費用的前提是乙方提供的服務質量達到合同約定的標準。3.2如乙方服務質量未達標，甲方有權根據(jù)實際情況扣減相應服務費用。條款說明：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：服務方案制定權1.1乙方有權根據(jù)甲方的實際情況制定專項保潔服務方案。1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，對乙方制定的服務方案予以認可。附加條款二：服務人員管理權2.1乙方有權自主管理服務人員，包括人員調配、培訓等。2.2甲方不得無故干涉乙方服務人員的工作，影響服務效率。附加條款三：服務費用調整權3.1在服務期限內，如遇市場物價變動，乙方有權根據(jù)實際情況調整服務費用。3.2乙方應在調整服務費用前至少提前____個工作日通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。條款說明：三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務內容1.1第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方，確保合同順利履行。1.2中介應提供的服務包括但不限于合同咨詢、糾紛調解等。附加條款二：中