中原地產(chǎn)居間合同書范本

中原地產(chǎn)居間合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。1.3“房地產(chǎn)”指乙方委托甲方進(jìn)行居間服務(wù)的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.4“交易雙方”指甲方協(xié)助乙方達(dá)成的房地產(chǎn)交易中的買方和賣方。二、合同目的2.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的交易對象。2.2乙方同意支付甲方約定的居間服務(wù)費(fèi)，以獲取甲方提供的居間服務(wù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2甲方應(yīng)積極為乙方尋找合適的交易對象，盡力促成雙方達(dá)成交易。3.3甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與乙方有關(guān)的個(gè)人信息。3.4甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的交易決策，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的交易條件。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方為乙方提供居間服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付甲方居間服務(wù)費(fèi)。4.4乙方不得利用甲方提供的居間服務(wù)從事違法活動。五、居間服務(wù)費(fèi)（1）房屋買賣：成交價(jià)的_____%；（2）房屋租賃：租金的_____%。5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：雙方約定為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他合法支付方式。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2除非雙方另有約定，合同期滿后，雙方權(quán)利義務(wù)自動終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2因甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。7.3因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，乙方無權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《房地產(chǎn)信息登記表》9.2《居間服務(wù)費(fèi)支付憑證》9.3《交易雙方身份證明復(fù)印件》9.4《房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。1.3“丙方”指介入本合同，為甲方提供特定服務(wù)或保障的第三方主體。1.4其他術(shù)語定義同前述合同。二、合同目的2.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，丙方同意為甲方提供支持，確保甲方權(quán)益。2.2乙方同意支付甲方約定的居間服務(wù)費(fèi)，并接受丙方的相關(guān)服務(wù)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的支持服務(wù)。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，并確保丙方提供的服務(wù)符合約定。3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約能力進(jìn)行評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務(wù)策略。3.4甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，并在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有甲方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3乙方不得利用甲方提供的居間服務(wù)從事違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方權(quán)益。5.3丙方應(yīng)積極配合甲方，對乙方的履約能力進(jìn)行評估，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與雙方有關(guān)的個(gè)人信息。六、居間服務(wù)費(fèi)及違約責(zé)任6.1居間服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)同前述合同。6.2乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。6.3丙方應(yīng)確保乙方履行支付義務(wù)，如乙方未支付，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。七、合同期限與終止7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2除非三方另有約定，合同期滿后，三方權(quán)利義務(wù)自動終止。7.3任何一方有權(quán)在對方違約時(shí)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《房地產(chǎn)信息登記表》9.2《居間服務(wù)費(fèi)支付憑證》9.3《交易雙方身份證明復(fù)印件》9.4《房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件》9.5《丙方服務(wù)承諾書》十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└尤娴姆?wù)保障，降低甲方在居間服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方的履約能力，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為居間服務(wù)的提供者，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同各方履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指提供廣告發(fā)布服務(wù)的公司，“乙方”指委托甲方進(jìn)行廣告發(fā)布的企業(yè)，“丙方”指為乙方提供廣告效果監(jiān)測與評估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.3“廣告服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方的要求提供廣告發(fā)布、推廣等相關(guān)服務(wù)。1.4“監(jiān)測服務(wù)”指丙方為乙方提供的廣告效果監(jiān)測與評估服務(wù)。二、合同目的2.1甲方同意為乙方提供廣告發(fā)布服務(wù)，丙方同意為乙方提供廣告效果監(jiān)測服務(wù)。2.2乙方同意支付甲方廣告服務(wù)費(fèi)，并接受丙方的監(jiān)測服務(wù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)布廣告，并有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)測數(shù)據(jù)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容，并按照約定支付廣告服務(wù)費(fèi)。3.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)測，并在甲方違約時(shí)，要求丙方出具監(jiān)測報(bào)告。3.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)測結(jié)果，要求甲方采取補(bǔ)救措施或退還部分服務(wù)費(fèi)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)測服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的需求發(fā)布廣告，并確保廣告發(fā)布的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.3甲方如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方的損失進(jìn)行賠償。4.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)測，并在監(jiān)測結(jié)果不符合約定時(shí)，按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的指示，對甲方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)測。5.2丙方應(yīng)確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得有任何虛假報(bào)告。5.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與雙方有關(guān)的個(gè)人信息。5.4丙方如因監(jiān)測失誤導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任6.1廣告服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定。6.2甲方未按約定發(fā)布廣告的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_____%。6.3丙方監(jiān)測失誤或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)測服務(wù)費(fèi)的_____%。七、合同期限與終止7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.2除非三方另有約定，合同期滿后，三方權(quán)利義務(wù)自動終止。7.3任何一方有權(quán)在對方違約時(shí)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《廣告發(fā)布計(jì)劃書》9.2《廣告服務(wù)費(fèi)支付憑證》9.3《監(jiān)測服務(wù)報(bào)告》9.4《三方合作協(xié)議》十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙